正直なところ、物理的な対応では限界があると思います。 - 真山 英二 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅・不動産トラブル

真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

2 good

正直なところ、物理的な対応では限界があると思います。

2018/04/08 20:07
(
5.0
)

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

後から来た隣人に、理不尽な対応をされて
大変な心労だとお察し致します。
負けないで、頑張ってください。

賃貸住宅において騒音トラブルはよくあります。
しかも、やっかいなことに個人差が大きく、
根本的な解決が難しいのが特徴です。

正直なところ、防音シート程度では、
何も変わらないと思います。

壁に収納棚等を設置する案については
ある程度の効果は見込めると思います。

ただ、大変申し訳ありませんが、
今までの経験上、物理的な対応で
今回のようなトラブルが収まるとは
到底思えません。

一度、トラブルになってしまうと
どんな小音でも、お互いに
気になってしまうものです。


では、どうしたらよいのか?

今さら無理かもしれませんが、
隣人と人間関係をつくるのが
現実的な解決策だと思います。

例えば、旅行にいったときに、
ちょっとしたお土産を買って
届けてあげるとか。
何かお裾分けするとか。

人は、意外とモノに弱いところがあります。

もちろん、お気持ちは十分お察しいたします。
「なんで、後から来たやつにこっちが
気を遣わなければならないんだよ」と、、、
大変不本意だと思います。

しかし、転居が無理であれば、
隣人と仲良くするか、
隣人と戦って勝つしかありません。

ただ、お子様もいらっしゃるようなので
隣人を力でねじ伏せるような解決方法は
難しいのではないでしょうか、、、

お互いにお互いの顔が
見えていないために疑心暗鬼となり、
対応がトゲトゲしくなって
しまうことがあります。

もし、可能であれば、
不本意なのは承知の上で、
すこしへりくだって、
隣人と仲良くすることを
試みてはいかがでしょうか?

賃貸の騒音トラブルは、
「無理が通れば道理が引っ込む」
的なことが多いのが現実です。

あまりお力になれなくて
大変申し訳ありませんが
少しでもお役に立てれば幸いです。

頑張ってください。応援しています。

理不尽
騒音トラブル
防音
賃貸住宅

評価・お礼

Beauty さん

2018/04/08 22:26

プロ目線でのコメント、ありがとうございました。
関係者(うちの不動産屋)は両立の立場をとらねばならない都合上
のらりくらりとしていたので
実情をお聞かせいただけて、助かりました。

こちらは非常識な生活態度はとっていないので
堂々と過ごすことにしました。
私は在宅ワークをしているので
隣人の入居時から数日間、御挨拶を待っていたのですが
一向に来る気配なく→壁を叩かれる
というのがファーストコンタクトでした。
正直・・・気持ち悪いです。
不動産屋にまで居留守(電話も)を使う相手なので
歩み寄りは難しそうですし、なにより怖いです。
2か月経った今も、顔は見た事がないです!

その後、警察からのパトロールカードが入った事がきっかけで
(通報されたと勘違いした可能性有)
隣人は慌てて不動産屋に返事の連絡を入れたようでした。
不動産屋には、こちらの言い分を伝えてもらいました。

「壁を叩く行為は、他の住人にも迷惑であり
脅迫行為に繋がりかねない。
次回は蛍雪に通報する構えでいる。
うるさいと騒いでいるのは、あなた(隣人)だけだ。
あなたが何時に出かけて、何時に帰ってくるか
いびきをかいて寝ているのも、鼻歌を歌っているのも
嫌でも聞こえてしまうほど、この物件の壁は薄い。」
と。

フェルト素材の防音シートを壁紙面だけに設置し
キッチンのタイル部分はそのままですが
大分聞こえなくなりました。
「次は通報する」
が効いて、大人しくなったようです。

あちらが壁を叩く音と文句さえ聞こえなければ
こちらとしては十分なので
今の現状にほぼ満足しております。
ありがとうございました!

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!

人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

隣室と隣り合わせの、キッチンの防音対策

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2018/03/13 15:14

初めまして、宜しくお願い致します。

賃貸マンションに住んでおります。
隣と反転した作りなので
壁越しにキッチンが向かい合っています。

作り付けの吊り戸棚や、シンク下の棚の開閉音は… [続きを読む]

Beautyさん (埼玉県/39歳/女性)

このQ&Aに類似したQ&A

ワンルームマンション投資の出口戦略について dolceさん  2021-01-21 20:53 回答2件
上階からの水漏れ 甘党。さん  2017-05-20 03:03 回答1件
新築投資用マンション3戸所有 現状回復の為には? skywesll9641さん  2015-02-02 16:55 回答4件
賃貸住宅大家による水道料金水増し詐欺について svt1969さん  2014-11-29 16:38 回答1件
HMの見積書打合せに同席お願いします。 321homeさん  2020-05-25 15:14 回答2件