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対象：不動産売買
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専門家
住宅ローンの審査について
2015/04/24 09:25
おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
住宅ローンの審査は、総合的に判断されます。
総合的にとは、物件の担保価値、年収に対する借入額、勤続年数（理想は3年以上）、自己資金の額（理想は物件価格の2割＋諸費用以上）、他の債務、過去の延滞などの履歴、勤務先の規模業種などです。
頂いた情報においては、勤続年数、過去の延滞があるので厳しいかと思われます。
（奥様が正社員で特に問題がなく年収が300万円ぐらいあるのであれば、借入額によりますが、可能かもしれません。）
また、住宅購入後の家計の収支状況をよく検討してくだい。住宅を購入すると住宅ローンのほかに固定資産税や戸建ての場合には修繕費をご自身で積み立てないとなりません。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
03-3523-2855
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この回答の相談
（大阪府/34歳/女性）
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