敷地の選択について

2014/07/07 10:37

: (; 4.0; )

結論から先に述べます。庭と駐車スペースを考えると、「プラン１」　で決まりです。
東南の角地がどれだけ有利かを以下に記します。
駐車スペースとして、東側に幅３ｘ長さ１７．７ｍとします。タテに２～３台の駐車です。
庭は、南側全面とし東西１１．１ｘ南北７．６ｍです。残りは、建物のスペースです。　　建物の大きさは、９．１ｘ９．１ｍ＝５ｘ５間とします。
次に、地震対策を考慮した間取りを記します。
２階　１階の屋根２０帖　個室２室（１２＋９）帖＋階段・他　９帖＝３０帖（１５坪）
１階　南面ＬＤＫ２０帖（東西９．１ｘ南北３．６ｍ＝５ｘ２間）
　　　　　　　　　　　　北西個室　１２帖＋東側中央に玄関と階段・バス・トイレ・洗面　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　他１８帖＝５０帖（２５坪）
合計４０坪です。

以上です。　　２０１４．７．７　　中舎重之　　

角地

駐車

建物

庭

地震

評価・お礼

はるmama0722 さん

2014/07/10 21:00

ご意見ありがとうございます。

アドバイスしていただいた数字を土地に当てはめて、想像することができました！
駐車場スペースや家の間取り等、当てはめてみました。
やはり東南角地のが、いいと言うことですね！

あとは、金額と相談という感じです。

他の方の意見も参考にしながら、決めたいと思います！
ありがとうございました

中舎重之

2014/07/10 22:04

土地の価格については、当方の関知するところではありません。
技術者としての、純粋な感想として、比較なしで良い方を選びました。
お客様の希望に最適との判断です。
もうひとつの土地では、生涯悔いを残すと思います。
建物は、スタートは必要最小限で良く、１０～１５年後の変化に応じれるのが良い設計であり、最終の完成の姿を予測して、計画を進めて下さい。
日本では、建物を最初に完成させて、何十年も住まいのスタイルを変えない事に疑問を
持っています。人間の成長と変化に追従する、軟らかい住まい方、考え方が有って欲しい
ものです。平均寿命まで６０年あるとすると、建物の寿命も６０年に設定して、途中２回の
リニューアルも生涯計画に組み込まれて然るべきと考えます。
２０１４．６．１０　　中舎重之　