マンションのコンクリート壁補修と鉄筋の錆との関係について

2014/05/10 17:24

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はじめまして、PAO建築設計の上村です。

マンションの規定が文面の内容とすれば、直径5mm、深さ2.5センチの穴は規定内と考えて良いと思われます。

一般的な鉄筋コンクリート造のマンションの内壁については、壁内部の鉄筋は壁表面より3ｃｍ以上離れています。
このことの目的は、火災による熱と、湿気等の水分から鉄筋を保護する為です。

開けた穴にコンクリート釘等を打ち込み使用するのであれば、それで問題はありませんが、穴を使用しない等で、穴に何も充填されていない状態で長く放置しておくのは、あまり好ましくありません。それは、コンクリート内部の鉄筋に、湿気等の水分や酸素が届きやすくなり、鉄筋に錆を発生させるリスクが高まる為です。よって、使用しない穴は、気密性、水密性のあるシーリング材（コーキング材）等で充填し、密封しておく事をお勧めします。

シーリング材（コーキング材）等は、ホームセンター等で購入可能な気密性、水密性のあるものでよいと思います。

少しでも参考になれば幸いです。

錆

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鉄筋コンクリート

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評価・お礼

みっちゃん1970 さん

2014/05/10 19:51

ご回答頂き心から感謝します。とても詳しい説明、適切なアドバイスを頂き本当にありがとうございました。不安と後悔の念で苦しみましたが、回答を拝見し、少し安心しました。穴には、コンクリートエビプラグ5×25というものがはめ込んでありますので、大丈夫ですよね？規定内とはいえ、管理会社に申請せずにやってしまったこと、とても反省してます。
ご回答本当にありがとうございました。