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対象：住宅設計・構造
田口 継道
建築家
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ビルの立替
小生、江東区（西大島）に住んでまして、事務所としても３～４階建ての建物を２．３設計させていただいております。
建築の工事費は建物の規模、構造（鉄筋コンクリート造、鉄骨造等）により多少違います。今回の敷地面積から考えて、約３５坪×３＝１０５坪の延べ面積くらいかと思われます。概略坪当たり９０万～１００万円は掛かると思います。それに解体費（構造体により値段の差が有ります）約３～５万円/坪、設計費、申請費用、新設家具、什器（カーテン等）、消費税、登記費用等若干必要です。１．２～１．３億くらいは用意しておいた方が良いとかんがえられます。
経験上、江東区は地盤の状態により色々考慮しておいた方が良い事も多少ありますので、一概に言い切れませんが、具体的にお話頂ければ少しは具体的なアドバイスが出来るかもしれません、御気軽にご相談ください。 田口継道
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
今現在45〜50坪くらいの土地に建物が2つ建っています。
ただ、今回耐震の関係でその2つの建物を取り壊して1つのビルにしようか家族で検討しています。
ビルは3階建てで1、2階をテナント、もしく… [続きを読む]
shimotsuさん （東京都/28歳/男性）
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