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対象：住宅・不動産トラブル
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専門家
賃貸か分譲か、物干し台の形状がどうか、によります。
お尋ねの件が賃貸住戸である場合は、先ず不動産会社を通じて、大家さんへこの修理をお願いできないか確認してみてください。
お尋ねの住がご自身が所有する住戸である場合は、今回のポールが、従前所有者の残置物か、共用部分に含まれるものか、に判断が分かれます。
このポールが「ベランダに置かれた物干し台」を指しているなら、これは従前所有者の残置物ですから、自分で直すか、自分で新しいものへと交換していただくことになります。
このポールが「ベランダの手すりに固定されている折り畳み式の物干し台」なら、これが共用部分に含まれるものかどうかを物件購入時に受け取られたマンション管理規約（マンション内のルール）で確認して、共用部分に含まれるようであれば、管理組合理事会に修理に関わる判断を仰いでください。
なお、管理会社は、マンション管理組合からの委託によって会計業務やマンション共用部分の管理等を行なっている会社です。問合せに際しては不動産賃貸会社と位置付けが異なることを前提にお話しされるとやり取りがスムーズになると思います。
回答専門家
- 市川 貴久
- （ 東京都 / マンション管理士 ）
- 市川貴久マンション管理士事務所 代表
住んでいる人の声を聞くことから始めます。
どこのマンション管理組合にも悩みごとはあります。理事会を上手く運営させていくコツは「住んでいる人の声を聞くこと」に尽きます。マンション内に潜むリスクを洗い出して、一つづつ解決して行きましょう。マンションの環境改善に向けて本気で支援します。
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この回答の相談
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S2さんさん （大阪府/58歳/男性）
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