対象:住宅・不動産トラブル
回答数: 3件
回答数: 2件
回答数: 4件
投資用ワンルームマンション
- (
- 4.0
- )
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、詳しくは物件の所在やその概要がわからないと何とも言えません。
マンション投資に関しては、本来難しいものです。
現状、サラリーマンであれば安定した収入があるので、ローンも通り易く販売側は利回りが過少でも売りやすいのです。
今後、収入がダウンしたり、ローン金利の上昇、家賃が下落、空室率が上がれば概ね想像はつくかと思います。
そうなると、マンション自体も売却できなくなり、そのローン返済を維持しようと思えば、持ち家すら持てない状況になりかねません。
こうしたことを踏まえて、今後をどうされるかご検討されてはと思います。
詳しいご相談等が必要でしたら、個別にお問い合わせください。
◆不動産投資に関するお悩み個別相談はこちら
http://profile.allabout.co.jp/s/s-3716/
◆不動産投資のコラムはこちら
★投資マンションをローンで購入してはいけない??
http://profile.allabout.co.jp/w/c-72269/
★投資マンションは生命保険代わりになり得るのか??
http://profile.allabout.co.jp/w/c-72186/
★不動産投資に味方はいない???
http://profile.allabout.co.jp/w/c-71460/
★書店には成功体験談しか並ばない不動産投資
http://profile.allabout.co.jp/w/c-71394/
以上、ご参考になれば幸いです。
尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
アネシスプランニング
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/
マンション・一戸建て内覧会 同行サポート 受付中!
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/free/free/tabid/158/Default.aspx
住宅メーカー設計・見積比較検討 相談会開催!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-2606/
親子間・親族間の売買に関する個別相談会 開催!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-3717/
マンション購入&注文住宅建築サポート 受付中!!
詳しくはこちら ⇒ http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/tab6/tabid/60/Default.aspx
評価・お礼
d-zyuhann さん
2012/04/30 00:02
ご回答いただきありがとうございます。
かなりひどい状況ですので、すぐにでも改善したいと思います。
私が考えているのは、貯金を使って、金利の高いほうのマンションの残積を払ってしまおうと考えております。が、2台ともに売却をしてしまった方がよろしいのでしょうか?場所は、墨田区立川の駅から徒歩6分ほどの場所なのですが。
回答専門家
- 寺岡 孝
- ( 東京都 / 建築プロデューサー )
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします
生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での30年以上の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートいたします。
(現在のポイント:2pt)
この回答の相談
神奈川県在住の35歳男性です。平成19年に東京都墨田区に2件の新築ワンルームマンションを購入致しました。
不動産投資は知識もなく、「節税、年金対策にもなり、絶対損はしません」という… [続きを読む]
d-zyuhannさん (神奈川県/35歳/男性)
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A