住宅ローン審査につきまして

初めまして。不動産コンサルタント藤原鉄平と申します。

以下、参考までに回答をさせていただきます。

【ご質問につきまして】

＞しかし、年収270万では住宅ローン審査はどこも無理ですよね…？

⇒東京三菱UFJ銀行であれば、大丈夫かと思われます。（※今後変わる可能性があることをご承知くださいませ。）

＞また一緒に住む予定のない父親が連帯してローンを組む事は可能なのでしょうか？

⇒お父様の借入状況、収入状況、属性等に問題がなければ可能です。

＞最近ローンについて調べ始めたので、初歩的な質問になってしまい申し訳ありません。

⇒そんなことはございません。ローンを使う一般の方々は、皆様、ご質問者様のような方ばかりです。

＞夫が30歳になる頃…（中略）…今はコツコツと頭金を貯めるしかないのでしょうか？

⇒物件にこだわらなければ、ローンを組もうと思えば、今すぐにでも組める可能性はあります。

しかしながら、ご質問者様並びにご主人様は、まだとても若いです。したがって、急いで、ローンを組む必要はないかと思います。

＞私は月々の8万円の家賃掛け捨てがバカバカしく
＞今はコツコツと頭金を貯めるしかないのでしょうか？

⇒家賃がもったいないお気持ちは、大変よくわかります。

ですが、今しばらくの間は、家賃の支払は、住宅購入計画の一環（※必要費用）として、何卒お考えいただければ幸いかと存じます。

【補足】

娘様が生まれて2か月の段階で、こんなことを言うのもなんですが…

今後、2人目のお子様が生まれる可能性が高いと考えられます。

そのことを踏まえますと、それ以降に、改めて住宅購入を検討した方が、お子様にふさわしい住宅に巡り合えるのではないかと思います。