住宅ローン審査について

１９８８０８２６さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『しかし、年収２７０万では、住宅ローン審査はどこも無理ですよね？』
につきまして、

手取り年収で２７０万円ということですから、
税込みでは３００万円を超えているものと思われます。

また、一部上場企業に勤続年数として、
４年目ということですから、
幾ら住宅ローンを組むのかにもよりますが、

住宅ローンを組んで、
マイホームを購入することは今でも可能となります。

参考までに、２，５００万円の物件につきまして、
ローン金利２．０％・３５年返済とした場合、

頭金２５０万円では借入金額は２，２５０万円となりますので、
毎月の返済額は７４，６００円ほどとなります。

頭金５００万円では借入金額は２，０００万円となりますので、
毎月の返済額は６６，３００円ほどとなります。

どちらのケースでも現在１９８８０８２６さんが支払っている家賃よりも安く済むことになりますが、
持ち家の場合には、固定資産税が課税されることになりますので、
その点も考慮する必要があります。

『また、一緒に住む予定のない父親が連帯してローンを組むことは可能なのでしょうか？』
につきまして、

安定した収入があるのならば収入合算は可能となりますが、
まずはご主人様だけの収入で住宅ローンを組むことをお勧めします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/