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対象：住宅設計・構造
石井 勉
建築家
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充分に検討して、後悔のない住まいを。
初めまして、タイム計画研究所の石井勉です。
http://time-arch.co.jp/
検討されている敷地については、いただいた情報の限りでは良い条件の土地かと思われます。また北側の道路についても、計画する上で特にディメリットはないと思います。
かえって玄関から階段、水回り等を北側に効率よく配置するプランも可能かとも思います。
接道も問題なく正方形のきれいな形の敷地のようですので、様々なプランが可能でしょう。
いずれにしろ、充分に相談にのってもらえる建築家とじっくりと検討して、後悔のない住まいを作られると良いと思います。
補足の質問のお答えです。
１．通風、採光共に条件の良い２階に滞在時間の長いＬＤＫをもってくるべきでしょうね。
２．トップライトは採光上は確かに有効ですが、南面は夏の直射光でＮＧだと思います。開閉ができるもの、屋根北面の設置等を考慮すれば良いかと思います。
３．先に書いたとおりで、特に不利な理由にはならないと思います
（現在のポイント：137pt）
この回答の相談
購入を真剣に考えている土地があります。
都内近郊で、新しい家は三階建てがほとんどの区域です。
周辺環境、立地、大きさともにほぼ希望通りですが、唯一北側接道というのが
大変気にかかっています。
… [続きを読む]
くしろさん （神奈川県/33歳/男性）
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