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対象：住宅資金・住宅ローン
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中村 諭
ファイナンシャルプランナー
1
住みかえの住宅ローン
- (
- 5.0
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timm様
はじめまして。
住宅ローンソムリエ（R）という商標で専門分野「住宅ローン・アパートローン」のＦＰをしております。
（NPO法人日本ＭＰ協会認定の千葉県第1号のモーゲージプランナーでもあります。）
宜しくお願いいたします。
ご質問の「残債800＋2200を合わせてローンを組むことは可能でしょうか？」につきましては、ローン契約者さまの年収等の条件が銀行が求めるハードルをクリアしていれば、可能です。
ただし、timmさまのように、住みかえの場合には、持ち家の住宅ローンの残債をまずゼロ円としなければ、新たなローンは難しいという問題がありますね。
でも、timmさまのように買いが先行する場合は『つなぎ融資』という制度（商品）をご検討してみては如何でしょうか。
『つなぎ融資』を利用してひとまずローンの残金を支払うことで、新しい住宅を購入することが可能となります。
ただ、金利面や手数料が住宅ローンに比べて、高めなので熟考が必要です。
以上ご参考になれば幸いです。
『住宅ローンソムリエ®』(有)信共 代表取締役 中村 諭
モーゲージプランナー[ＳＣＭＰ] / ファイナンシャルプランナー[ＣＦＰ(R)]
http://www.shinkyo-jp.com/
評価・お礼
timm さん
2011/07/14 21:16
中村様
ありがとうございます。
こちらもまたとても参考になりました。
もう少し勉強してみようと思います。
中村 諭
2011/07/15 11:33
timm様
評価とコメントをありがとうございました。
手続きやその他諸々とあり、大変だと思いますががんばって下さい。
『住宅ローンソムリエ®』(有)信共 代表取締役 中村 諭
モーゲージプランナー[ＳＣＭＰ] / ファイナンシャルプランナー[ＣＦＰ(R)]
http://www.shinkyo-jp.com/
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