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対象：住宅設計・構造
下大園 幸雄
建築家
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地下室の検討は・・・
2011/06/06 11:08
ログ家設計の下大園です。
地下室の場合は、容積率の緩和が有ります。また、平均地盤、１ｍの高さまでが
地下室に該当、また、地下テラス等も可能ではないでしょうか。特にホールの
騒音対策も良ですが、費用が割高になりますので、詳しい設計士さんとコスト
も含めて相談してください。 それ以外の場合は、建築士としては、別な場所に
計画する方法になります。 昨年より建築士法の罰則規定も厳しくなり法順守が
求められています。このことは、設計前に重要事項説明書で確認し了承して頂く
ことになっています。建築指導課に色々相談に行くことが有りますが、帰り際
に、違反行為は、指導も含めて命取りになるので注意する様に指導されます。
参考にしてください。
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この回答の相談
住宅兼店舗という形で、一階に住居２３坪、二階にバレエスタジオ２３坪を建てたいと思っています。
購入を予定している土地が第一種低層地域の５８坪で建ぺい率が５０％容積率が１００％でしたが、
… [続きを読む]
niknikodaneさん （神奈川県/36歳/男性）
このQ&Aの回答
役所の指導はあくまでも「法令順守」でしょう。
稲垣 史朗(リフォームコーディネーター)
2011/06/06 17:47
建築士と市役所などに交渉の方法も
石川 淳(建築家)
2011/06/06 09:12
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