アパートローンに該当します

旅カラス様
はじめまして。

住宅ローンソムリエ（R）という商標で千葉でＦＰをしております、ＣＦＰ中村と申します。
（NPO法人日本ＭＰ協会認定の千葉県第1号のモーゲージプランナーでもあります。）
宜しくお願いいたします。


住宅ローンはご自身（もしくはご家族）が住むことが前提ですので、住宅ローンを借りることはできません。今の金利は本当に低いので、お気持ちはよく分かりますが難しいです。

将来はお住みになる予定でも、現時点の状況だけで判断しますと、旅カラス様が居住開始するまでの間は、他人にお貸しになることが想定されます。金融機関の判断は自分が住む住宅の購入資金ではなく、投資用物件の購入資金と考えます。

他人に貸すための住宅購入資金への融資は、一般的にアパートローンといいます。
アパートローンについては、金融機関によって取り扱いが結構異なりますので、検討の余地が出てくるとは思いますが、アパートローンは住宅ローンより金利は高くなっています。（それでもひと昔前には考えられないくらいの低利となっています。）

名称は「住宅ローン」と似ていますが、融資期間など、住宅ローンと異なる部分が結構ありますので、ご注意ください。


また、「ご自身で住まない」＆「他人にも貸さない」となると、ローン自体厳しいですね。



以上、ご参考になれば幸いです。




『住宅ローンソムリエ®』(有)信共　代表取締役　中村 諭
　モーゲージプランナー[ＳＣＭＰ] / ファイナンシャルプランナー[ＣＦＰ(R)]　
http://www.shinkyo-jp.com/
jls@shinkyo-jp.com