対象:住宅設計・構造
大変難しいです
RC造で、壁式かラーメン構造(梁柱式)か、にもよりますが構造体となっている壁を
壊すのは大変難しいです。
基本的には、耐震診断をしなければいけませんがRCの耐震診断は木造より
はるかに高度なことをしなければいけません。
壁式であれば壁はすべて構造体ですが、ラーメン構造であれば間仕切り壁は多少は
融通がきく可能性もあります。
申請に関しては、増築がなく、”大規模の修繕”にあらたなければ確認申請の必要は
ありません。ではRCの構造壁を壊すことが”大規模の修繕”にあたらないかと
言えば微妙ですね。
申請以前の問題で、住むにあたり危険な建物になってしまえばリフォームの意味が
ありません。
詳しくは実際に建物を調査して、どこをどうする、という事を具体的にしないと
はっきりした事は言えません。
お近くの設計事務所(構造事務所と提携しているところ)に相談されるのが
一番確実だと思います。
回答専門家
![小松原 敬](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/ll/1324467511.jpg)
- 小松原 敬
- ( 神奈川県 / 建築家 )
- 一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
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この回答の相談
RC造の建物でコンクリート造の壁を壊して間取りを変えるリフォームを
考えています。
出来るのか?教えてください。
因みに30年以上も前の建物で構造計算書など何も残っておりません。
間仕切り壁の全てがコンクリートブロック造ではなくコンクリート造で出来ております。
デコラーさん (愛知県/38歳/男性)
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