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対象：住宅設計・構造
専門家
大変難しいです
ＲＣ造で、壁式かラーメン構造（梁柱式）か、にもよりますが構造体となっている壁を
壊すのは大変難しいです。
基本的には、耐震診断をしなければいけませんがＲＣの耐震診断は木造より
はるかに高度なことをしなければいけません。
壁式であれば壁はすべて構造体ですが、ラーメン構造であれば間仕切り壁は多少は
融通がきく可能性もあります。
申請に関しては、増築がなく、”大規模の修繕”にあらたなければ確認申請の必要は
ありません。ではＲＣの構造壁を壊すことが”大規模の修繕”にあたらないかと
言えば微妙ですね。
申請以前の問題で、住むにあたり危険な建物になってしまえばリフォームの意味が
ありません。
詳しくは実際に建物を調査して、どこをどうする、という事を具体的にしないと
はっきりした事は言えません。
お近くの設計事務所（構造事務所と提携しているところ）に相談されるのが
一番確実だと思います。
回答専門家
- 小松原 敬
- （ 神奈川県 / 建築家 ）
- 一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
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この回答の相談
RC造の建物でｺﾝｸﾘｰﾄ造の壁を壊して間取りを変えるﾘﾌｫｰﾑを
考えています。
出来るのか？教えてください。
因みに30年以上も前の建物で構造計算書など何も残っておりません。
間仕切り壁の全てがｺﾝｸﾘｰﾄﾌﾞﾛｯｸ造ではなくｺﾝｸﾘｰﾄ造で出来ております。
デコラーさん （愛知県/38歳/男性）
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