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対象：住宅資金・住宅ローン
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西垣戸 重成
不動産コンサルタント
1
チャレンジか安心感か
kumanomi031 様
はじめまして、住まいのコンシェルジュの西垣戸 重成と申します。
今後、所得に大きな変動がないと予想されるのであれば、変動でも問題ないイメージです。
３年固定を適用された約５００万円はさておき、現在、利用中のフラット３５の実質金利（団信保険料込）が約３．２％ですから、設定返済期間（１０年～１３年間）内に金利差約２．２％（フラット－変動）を埋め尽くすほどの金利上昇が、しかも短期にあると考えるかどうかにあると思います。勿論、手数料も考慮に入れていただく必要があります。
ただし、損得をそれほど重視せず、安心感を優先されるのであれば固定金利だと思います。
チャレンジするか、安心感を求めるか考えてみてください。
簡単ですが、ご参考となれば幸いです。
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この回答の相談
はじめまして。
住宅ローンの借り換えについてお伺いします。
4年程前に3700万円の住宅ローンを35年（フラット35と3年固定のミックス）で組み、繰上げ返済をし、ローン残高は以下のようになってま… [続きを読む]
kumanomi031さん （千葉県/42歳/女性）
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