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対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
回答数： 1件
専門家
将来借り手、買い手が付くかどうかについて。
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おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
将来借り手、買い手が付くかどうかについてですが、詳細がわからないので正確にお答えは難しいのですが、山手線の駅から徒歩5分圏内ということであれば賃貸においては、特に問題はないかと思います。売却においても問題はないと思われます。
考え方の一つとしては、motch77さんが5年後、10年後、その建物が古くなってもほしい物件であるかどうか、借りたい物件であるかどうかを考えるといいでしょう。
ちなみに私が中古マンションを購入するときの判断基準は
１、駅から徒歩5分圏内であること
２、施工会社が大手、準大手であること
３、マンションの管理がきちんとできているかどうか。
４、修繕積立金が計画通り積み立ててあるかどうか。
５、2重床、2重天井であるかどうか。
６、周辺の環境
７、生活に便利なところかどうか。
８、間取り など。
評価・お礼
motch77 さん
売却（中古物件購入）時の判断基準、参考になりました。
また、自分が５年後１０年後でも借りたい、売りたいと思うかどうかの客観的な見方を、というのはなるほどそうかと思いました。
人生で一番の大きい買い物で、つい興奮して冷静さを欠いてしまいそうなので、周りの意見を参考にしつつ検討を続けたいと思います。
どうもありがとうございました。
辻畑 憲男
高い評価ありがとうございます。
また、何かありましたらご相談ください。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
東京、山手線の駅から徒歩5分圏内の比較的静かな立地に、間取り1K（約29平米）のマンション購入を検討しています。
金額等は問題なく返済していける範囲だと考えていますが、将来的に（５年後… [続きを読む]
motch77さん （東京都/32歳/女性）
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