きっちりとシュミレーションする方が安心です！

apuapuさんはじめまして。住まいのコンシェルジュの西垣戸　重成と申します。


　シュミレーションにおける安心感という視点でアドバイスさせていただきます。ただしイメージ的なお話です。


　家計診断に大きく影響する要素のひとつとして、車の有無、もしくは将来の取得予定があります。ここでは、所有されていないものとして考えますのでご了承ください。

　今後、お子様がおふたりご誕生されても、現役の間の家計にはご心配はないイメージがあります。

ただし、預貯金等で一時的にプールされた資金は、お子様の学費等で減額される可能性が大きく、ご退職後の住宅取得のためにの自己資金が十分に確保されないイメージがあります。

そこで、一定の自己資金がご準備できた段階で、家賃＝住宅ローン返済という考え方から購入されておかれた方が安心感がありそうです。勿論、シュミレーションをなさった上で実行する必要があります。

上記の判断は、車を所有し、一定期間毎に買換えを考慮した場合は、もっと顕著になると思われます。


　家計の見直しに関しては、ライフプランやキャッシュフロー表などの検討するための指針となるビジュアルな資料をまずはご準備され、全体の流れの中で見直しされることをお勧めいたします。単体の見直しでは、その意味合いが分り難いものです。（キャッシュフロー表は下記コラムを参照ください）


　また、投資に関しての考え方は、経験上、半額またはゼロ円になっても支障がいない程度の資金を投入することが基本だと考えています。無くなってはいけない資金は、安全な管理方法を選ばれるべきでしょう。


以上、ご参考となれば幸いです。


参考コラム（プロファイル内）
安心が確認できるキャッシュフロー表の活用法！
⇒http://profile.allabout.co.jp/pf/nishigaito/c/c-39836/