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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンの選び方
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こんにちは。
住宅ローンの選び方ですが、今後の繰上げ返済予定、完済目標により違ってきます。
今後10年以内に完済できるのであれば変動金利でもいいでしょう。逆に完済目標を20年、30年で考えているのであれば長期の固定金利のほうが安全です。今後の予定を考え検討してみてください。また、もう一つ検討していただきたいのが金融機関です。より低い金融機関を探しましょう。変動金利、10年固定金利とも今月は、もう少し金利の低い金融機関があります。また、建物がフラット３５Sが使える建築であれば、フラット３５Sがいいでしょう。
フラット３５Sの詳細については、下記のホームページをご覧ください。金利についても金利の低い順、総支払額の少ない順など検索できます。
ご質問の職業による金利の選び方は、一般的にはしません。基本的には今後のライフプランを考え検討します。
住宅金融支援機構
http://www.flat35.com/
株式会社FPソリューション：http://www.fp-s.jp/
ファイナンシャルプランナー（CFP）
辻畑 憲男
評価・お礼
mle05035 さん
より低い金利の金融機関、探しますね。振り返れば、変動にするか、固定にするかにばかり頭がいっていた気がします。
建物はフラット３５Sが使えるものです。かつ、10年以内に完済は不可能ですので、フラット３５を選択しようと思います。
この先も分からないことが出てくるかと思います。その際には、よろしくお願いいたします。
ありがとうございました。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
初歩的な質問になってしまうのですが、変動金利と固定金利の違い（双方の良い点、悪い点）がいまいちわかりません。
また、不動産屋には夫が公務員だという理由で固定金利の方が良いとい… [続きを読む]
mle05035さん （静岡県/31歳/女性）
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