変動金利と固定金利の選択として

はじめまして。《中古マンション売買専門》ホクセツホームの中原です。

変動金利にするか固定金利にするかほんと悩みますね。

mle05035さんの場合ですが、フラット３５ｓのご利用をお勧め致します。

理由としてですが、

○奥様の再就職が短期では見込めず短期的な所得増加が見込めない。

○借り入れ予定金額が２４００万円と短期全額返済が見込める額でない。

○新築物件と推測されるため、フラット３５ｓの適応が受けやすい。

○１０年後からは、さらにお子様への支出が増える可能性も。

○フラット３５ｓで、金利優遇１％受ければかなり低金利になる。

○１０年後以降も、残り２５年間固定金利が続くので安心。

以上が理由として考えられますが・・・

基本的にローン返済が短期ではなく長期にわたって返済する計画を立てていく場合は、できれば変動金利より固定金利を選択する方が安心だと思います。

不動産会社によっては、ローン審査の簡易な銀行ローンを勧めてくる場合もありますがしっかりと希望を伝えた方が良いと思います。

職業により、金利を選択するのではなく予定する返済期間の長短で自分自身にあったローンを選択されることをお勧めいたします。

一度、フラット３５ｓについて調べてみてくださいね。
少しでもご参考になりましたら幸いです。


ホクセツホーム　中原 秀樹
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