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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
専門家
住宅ローンの仮審査が通りませんでした・・・
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アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、住宅ローンの審査が通らないといろいろと考えてしまい心情お察しいたします。
今回の場合では、年収に対する返済比率や借入額、マンションの担保価値などはクリアーしていますので、おそらく個人情報に関するものかと考えられます。
今後の対処方法としては、まず、信用情報機関に個人情報をとり、延滞履歴や借入額の確認をされることです。
特に、延滞歴が連続している場合には、審査上かなり厳しいものになります。
また、できるだけクレジットは解約して減らすことをお勧めします。
キャッシング機能が付加されているカードは、キャッシングしなくても審査上は借りているのと同じ状態と見られますので注意されて下さい。
また、年収が少ない場合ですと、これで審査上はダメな場合もあります。
さらに、カードをやめてもすぐには信用情報には反映されないので、ある程度の時間を空けて再度審査することです。
審査が通らなかった原因を把握して、それを解消してから再度ローンの申し込みをすることになります。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明や個別のご相談をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
アネシスプランニング
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評価・お礼
tk1502 さん
大変ありがとうございました。
クレジットカードにキャッシング機能が付いてることはカードを作る段階ではあまり気にしていませんでしたが、こんなときに大事なんですね。
ご回答を参考にし、検討したいと思います。
寺岡 孝
この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。
ローン審査不可の場合、クレジットやキャッシングの連続した延滞歴が一番多い要因とされています。
ですから、クレジット等の利用の際には充分注意されて下さい。
また、ご相談等ありましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
以上、回答に対する評価の御礼まで。
回答専門家
- 寺岡 孝
- （ 東京都 / 建築プロデューサー ）
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談
３５歳の会社員です。
先日住宅ローンの仮審査をある都市銀行に申し込みましたが、ダメでした。
以下の条件です。詳しい方、お教えいただければと思います。
新築マンション約４，… [続きを読む]
tk1502さん （神奈川県/35歳/男性）
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