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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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個人情報の開示や分析及び改善策を実行することが！
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tk1502様へ
はじめまして、難しい住宅ローン案件を相談者と一緒に行動して、成果と相談者からの満足を頂いておりますＦＰ事務所アクトの山中と申します。
今回、tk1502様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
（ご参考）
１．先ず、tk1502様の年収を基に住宅ローン借入可否につきまして、
年収６００万円、住宅ローン３，２００万円、期間３５年、審査金利（４％）、返済負担率（３５％以下）、他の債務（月２万円）
・毎月の返済額： １５５，０００円以内
・年間の返済額：１，８６２，０００円以内
・借入可能額：３，５００万円以内
２．以上を一見して、住宅ローン３，２００万円の借入は可能と考えますが、問題は個人信用情報（全銀協個人信用情報センター、ＪＩＣＣ、ＣＩＣ）の詳細と考えます。その情報をを分析と改善を取扱金融機関へ証明しなければなりません。
３．つきまして、個人情報の開示や分析及び改善策を実行することが、住宅ローン借入への方法と考えます。この一連の流れ（行動）を私（ＦＰ）が過去の経験を基にお手伝いさせていただければと思います。よろしければ、ご連絡をお待ちいたしております。
（電話）０１２０－０６－３２０１
（携帯）０９０－９３１３－０２４７
（メール）misao0001@jcom.home.ne.jp
以上
評価・お礼
tk1502 さん
大変ありがとうございました。ご回答を参考にし、検討したいと思います。
山中 三佐夫
tk1502様へ
高評価を頂き有難うございました。
tk1502様は住宅購入につき、別の金融機関で住宅ローンの相談をされているのでしょうか？
何故、借入が出来ないのかのポイントを掴まないと同様の結果になると思います。私（FP)はある相談者から依頼を受け、居住圏内の金融機関２０行前後周り１行（１度否決されてものをひっくり返して）のみが住宅ローン承認に至った経験があります。その時のポイントとして個人信用情報の開示・分析と対策を金融機関にローン申込みと併せて説明したことと考えます。
諦めずに努力してください。
FP事務所アクト
山中 三佐夫
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この回答の相談
３５歳の会社員です。
先日住宅ローンの仮審査をある都市銀行に申し込みましたが、ダメでした。
以下の条件です。詳しい方、お教えいただければと思います。
新築マンション約４，… [続きを読む]
tk1502さん （神奈川県/35歳/男性）
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