「ハイグレード」の誤認のみでは難しいと思います。

ハッピーハウスの真山（さのやま）です。

不動産取引において、感覚的な言葉はとても危険です。
「ハイグレード」というセールストークについては、
どこがどれと比較してどの程度「ハイグレード」なのかを
確認しないと営業マンに言いくるめられてしまいます。

極端な話、キッチンの「通常のグレード」を賃貸仕様
（ガスコンロを置くタイプのもの）のものとすると
システムキッチンはすべて「ハイグレード」と
なってしまいます。

今回の話でも、どこか特定の一点
（例えば、壁紙（クロス）等）を指して、
ここが「ハイグレード」ですと言われると
過大広告ということが言えなくなってしまいます。

まずは、発表された評価についての説明を
デベロッパーの営業マンに確認してみてください。

その上で、購入時の話と相違があれば、
デベロッパーに対して責任を追及してください。

個別の法的相談は、弁護士等の専門分野となりますが、
消費者契約法によって「誤認」による取り消しが
認められています。
ただし、その「誤認」についても、
デベロッパーの営業マンから
「誤認、困惑を招くようなことはしていない」
と反論されることが予想されます。

今回お聞きしている範囲においては、
「ハイグレード」の誤認のみでの
白紙解約は難しいと思われます。

少しでもお役に立てれば幸いです。