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対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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マンション購入の件
- (
- 5.0
- )
ｍｅｒｒｙさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『このような物件でも賃貸の方が良いのでしょうか？』につきまして、物件価格２，０００万円のうち頭金として１，５００万円を用意することができるのですから、借入金額は５００万円ほどとなります。
５００万円につきまして、住宅ローン金利３．０％・２０年返済とした場合、毎月の返済額は２７，８００円ほどと、現在の支払い家賃と比較した場合、６２，２００円も軽減することができます。
マンションの場合、別途、毎月管理費などの負担もありますが、その点を考慮しても購入した方が住居費用負担は軽減できることになります。
尚、ｍｅｒｒｙさんが予定している今後のライフイベントやそれにかかる費用などという点は考慮できませんが、住居費用負担の面からはご検討されているマンションを購入してもよろしいと考えます。
定年後に実家に戻った後からも賃貸にすることで、家賃収入を老後資金の一部に充当することもできます。
マンション購入に当たり、資金計画のうえでは決して無理なプランではありませんが、ご主人様とも良く話し合った上で、決定していただくとよろしいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
merry さん
分かりやすい回答ありがとうございます。
金銭面ではさほど問題がないと分かり安心しました。
あとはこれからのプランと考慮して、話し合います。
渡辺 行雄
ｍｅｒｒｙさんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：1pt）
この回答の相談
先日はたくさんの専門家の回答ありがとうございました。
とりあえずは賃貸でと落ち着いたところ、気に入った物件が出ました。
このような物件でも賃貸の方が良いでしょうか？
駅から５分、２千万、南… [続きを読む]
merryさん （神奈川県/35歳/女性）
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