全額フラット35にしてはいかがでしょう？

yukさん、はじめまして。
株式会社くらしと家計のサポートセンターです。

変動と固定のミックスでお考えのようですね。
しかし、全額フラットの場合でも101,101円ですので、3000円の違いしかありません。
この場合は11年目以降の金利が2.41％と決まっているわけですから、安心ですよ。

ご存じだと思いますが、変動金利は半年ごとに金利が変わります。
それでいて返済額は一定ですから、未払い利息がたまっていくかも知れません。
ここ1~2年は上がらないかもしれませんが、35年という長い期間ですので、たとえ10年後に、1％上がるとしてもその後が2.41％と決まっているのですか資金計画も立てやすくなりますしこれほどの低金利で固定というのはなかなかない話です。

その上で、できれば退職せず、産休、育児休業をとってお仕事をつづけることをお勧めします。専業主婦になると、食費は抑えられるでしょうが、復職までの期間無収入となります。産休ならその間も給与の3分の2がもらえますし、育児休業中も半分ほどはもらえます。いったん退職すると、小さいお子さんがいての再就職は困難ですよ。

3350万円のローンはご主人のみの収入で考えると、かなり厳しいものになりそうですが共稼ぎであればある程度のゆとりはできそうです。



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