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対象：家計・ライフプラン
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専門家
住宅購入について
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こんにちは。
住宅購入についてですが、今後の予定を一度書き出しそれに対してどのくらいの支出があるのか検討しましょう。具体的に夫婦で考え書き出すことにより、より明確になってきます。そして、下記のリスクをヘッジできるのか考えてください。今後の繰上げ返済予定や完済目標によっては全額フラット３５での借り入れもひとつの方法です。また、住宅を購入すると固定資産税がかかります。また、マンションの場合には管理費、修繕積立金がかかってきます。戸建の場合にはご自身で修繕費の積み立てをしないとなりませんので考慮しときましょう。
１、金利上昇による住宅ローンの返済額のUP
２、今後のお子様の教育費や習い事などの支出増
３、奥様の退職による収入減
一度お近くの独立系のファイナンシャルプランナーにご相談され、家計のシミュレーションを作成してもらうとライフプランが明確になってきます。
評価・お礼
yuk さん
今回考えているのは一戸建てです。
借入額を値引き等で3150万円まで減らせそうなので、全額ﾌﾗｯﾄ３５での借り入れを検討しています。
子供ができるまでの間はできるだけ貯蓄できるようシミュレーションして、今後を検討したいと思います。
ありがとうございました。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
32歳 年収520万円 月手取り28万円
妻32歳 年収180万円
住宅ローン借入額3350万円
1500万円 変動金利1.075%
1850万円 フラット35 最初10年1.41% 以降2.41%
以上で当初5年の支払額は月98,000円… [続きを読む]
yukさん （大阪府/32歳/男性）
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