住宅ローンの選び方

初めて質問いたします。このたび新築マンションを購入することになり、現在審査中です。2,980万円の物件で、頭金を700万円入れ残りを35年ローンで返済予定です。8月出産予定のため、現在は夫のみの収入（年収560円）です。フラット35で1,000万円、残りを変動にしようかとシュミレーションを出してもらう予定なのですが、変動金利は危険でしょうか。

突き指

中学の部活（バスケ）で指を何度も突き指したまま治療せずに放置していました。ここ数年、指先の感覚がないとかシビレを感じたりします。医者では骨に異常なしと言われました。最近シビレを腕にも感じます。どうすればいいでしょうか

ペットのしつけ方について。

ペットのしつけをする時に「あまやかしてはいけない」とよく言われますが、無理やり厳しい訓練をしてペットにストレスを与えてしまったり、逆にペットが言う事を聞かなくなったりしないんですか？

成犬の歩きながらウンチ

3歳のミニチュアピンシャーを里親で飼い始めました。室内トレーニングを始めて、なんとか1ヶ月でトイレのある部屋に入れてウンチ、おしっこが出来るようになりました。　ところが、外でウンチをする時も、チョコチョコ前に進みながらするので、室内でも同じように歩いてしまいます。　今はトイレシートを広範囲で敷いていいて、いずれは小さくしたいと思っていますが、一箇所で止まってウンチをさせることは…

親子のオス同士の犬のケンカをどうにかしたい。

私の家では２匹のミニチュア・ダックスフンドを飼っています。最初はオス一匹（今で言うお父さん犬）で飼っていましたが、近所のダックスの女の子と知り合い子供が生まれました。その時に、２匹目となるオスの子供をもらいました。最初は特に問題はありませんでしたが、子供の方が１歳に近づいたため、順位争いがひどくなりました。ケンカをしてもしても結果はつかずに毎回大怪我ばかりです。決着がつけば簡…

咬みついて離さない犬

知り合いの犬（ショップの看板犬ダックス・５ヶ月）が来客の犬（ダックス・成犬・性別不明）にいきなりマズルを咬まれ、咬まれた方のオーナーがパニックになりながら必死に口をこじ開けて引き離したという事件がありました。１分間くらいずっと唸りながら咬みついたまま離さなくて出血も多く大変だったそうです。（幸い犬も咬まれた犬のオーナーも大怪我にならず、その後も犬ギライにはなってないようですが…

100万円を1年間運用するには？

現在手持ち資金が100万円あります。3年くらいかけて、投資信託を少しずつ購入していくつもりです。（現在、毎月10000円×3本購入しています。）それまでの間、ただ普通預金に入れっぱなしにしておくのはもったいないので、20〜30万円くらいに分けて運用したいと思っています。どのような金融商品を選べばいいでしょうか？

背中の痛み

先日、倒れてしまい、そのときに背中（右側）を強打しました。それ以来、少し動くたびに激痛が走ります。咳きなどできたものではありません。これは安静しかないのでしょうか。打撲などは見当たりません。押すともちろん痛いですが、くしゃみやセキなどはできません。病院に仕事上、行くことがなかなかできないため、どうなっている可能性があるのか、どうすべきかなど、教えていただけましたら幸いです。よ…

筋断裂

先日アイススケートで思い切りすっころんで臀部を強打しました。痛みが全然取れないので医者に行ったら「臀部の筋断裂です」と言われました。聞きなれない言葉なので帰宅して調べたら肉離れのことだと判りました。転んでから数日氷で冷やしていましたがようやく氷で冷やさなくてもどうにかそろそろ歩けるようになりましたが今度は腰が痛くなってきました。ずっとうつぶせで寝ていたせいかもしれませんが。お…

臀部の痛み

１週間前に階段から落ちてしまい､その際に臀部を強打しました。打ちつけた直後は痛みがありましたが､２日間くらいは痛みをそれほど感じることもなく生活していました。私は陸上部に所属しているのですが､落下した日も普段と変わらない練習ができました。けれど、ある日突然 走り終わった後に臀部に激しい痛みを感じて､痛みのせいで起き上がるのも困難でした。うつ伏せになって氷で冷やしたら痛みもなくなり､…

背中の痛み

昨年末の大掃除で踏み台の上にあがり照明器具を掃除していて背中を妙な具合に捻りしばらく動けなくなりました。年明けに整形外科に行きましたがレントゲン・MRI検査で骨にも脊椎にも異常なしと言われて１ヶ月ほど週に３回電気と牽引治療を受けましたが特に変化がないので１ヶ月でやめました。いまだに背中が痛くて仰向けで寝ることができない、同じ姿勢でいるのが辛い状態が続行しています。最初は背中の上の…

手付金放棄して解約すべきか？

07年11月引渡しマンション4LDKを昨年契約し、手付金として1割の400万強支払いしております。その後、訳あって離婚をし現在1人です。解約について売主に相談したところ当然手付金放棄による解約になるとのことで400万は金額的に大きく1人で住むつもりでいました。ところが最近会社から、10月より2年間の転勤を命じられたことにより再び悩んでおります。400万を損切りと割り切って解約したほうが良いのか契約し…

給与所得と雑所得、扶養範囲内で収めるには？

パートによる給与収入と原稿料による収入がある主婦です。主人の扶養家族となっており、今後も扶養範囲内での収入を望んでいます。その場合も103万円がひとつの区切りとなるのでしょうか？雑所得に対する認識がいまひとつでよく分かりません。原稿料（雑所得）は基礎控除38万円を超えると、税金が派生するのでしょうか？そうなると原稿料を必要経費引き後38万円、パート収入65万円とすれば、基礎控除と給与所…

雇用保険を受給していますが

２月２８日にパート先の移転に伴い離職しました。特定受給資格者の認定をされ、日額３６１７円の給付を受けております。先月、主人の会社から日額３６１１円を越えると、扶養親族の資格が無くなるとの通達を受け、扶養から外れる手続きをしていますが、そのことによって年金、保険、税金等思いもかけない負担が生じます。日額数円オーバーしただけで、扶養を外れ、そんなことってあるんでしょうか？どこに相…

保険と住宅

現在夫33歳、私は31歳です。生活のため、結婚してからは私も働いてきましたが、妊娠し、辞めざるを得なくなりました。夫は既往症があり、いくつもの生命保険、入院保険をことごとく断られています。現在はとても健康なのですが、保険に入れそうにはありません。住宅も賃貸で、夫の手取りの半分弱を家賃として毎月支払っています。子供も生まれますし、不動産も考えますが、既往症のある夫は団体信用保険にも…

住宅ローン

住宅ローンの組み方について質問です。下記の2つの場合、どちらが有利なのでしょうか？?不動産提携にてキャンペーン金利△1.2％?私の勤務先の提携にてキャンペーン金利△0.8％に加え、年間-0.3%の利子補填ちなみに、借入れ銀行は同じで、もともとの金利は同一と仮定します。4000万の借入れで35年ローンを考えています。以上、教えてください。

土地の名義変更

まず、固定資産税納付書の名前について質問です。主人の母名義になっていると聞いている土地なのですが毎年送られてくる固定資産税の納税書には数年前に亡くなった義父の名前で送られてきます。亡くなった人の名前で通知がくるというのは、亡くなった際に済んでない手続きがあると思うのですが、土地の名義が義父から義母に移った際に自動的に変更されるものではないのでしょうか？また、その土地は口約束で…

老後資金について

基本的な質問で恐縮ですが、老後資金というものはどのくらいを見込んでおけばよいのでしょうか。現状を申し上げますと、夫婦二人暮し、夫37歳会社員、妻(私)33歳会社員の共働き、子供の予定は将来的にもなく、私は今後も長く働き続けるつもりです。また、住居は今年の7月にマンションを購入予定で、20年ほどでの完済を予定しています。住宅ローンを返済しながら、老後の資金も着実に貯蓄していきたく、夫の60…

住民税

現在26歳ですが、いままでフリーターで住民税を払っていません。払わないとどうなりますか？

ペアガラスか・・・？？

来年　新築マンションに入居予定です。住まいは関西です。マンションは１５階建ての１０階角部屋を購入しました。LDKは横長で窓の大きさは（４枚で3600縦1850でキッチンの勝手口があります。ベランダ幅2m）オプションでLDKのドアガラスをペアガラスを検討中です。しかしLow-eタイプでなく普通のUVカットなしのペアガラスみたいです。そこで　思ったのですが　関西の夏は厳しいですし、UV入りだと、家具や...

噛み癖

我が家のMダックス（3歳・オス）の噛み癖がひどくなってきて困っています。性格は臆病でワガママ。家の中では常に私と嫁のご機嫌を伺っている様子です。人間の感情の動きには比較的敏感で、自分にとってイヤなこと（耳掃除やトイレ後の汚れたお尻清浄etc、いずれも痛くないようにしてるつもりですが…）をされそうになると、気配を察して逃げます。追いかけると「ガルル」と唸って噛んできます。また、私と嫁…

甘やかしすぎで困っています。

パピヨン（７歳のメス）とスムースチワワ（２歳のオス）が居ます。母と祖母、従兄弟に叔父が揃って甘やかし過ぎて困っています。人間が食事をしていると「この子達もかわいそうだからあげましょう」と言っておやつや食事を与えてしまい、現在ではぽっちゃりさんに・・・噛み付いた時も「痛くかまないからお利巧さんよね〜」と言う始末。私だけが厳しく躾けようとしても、周囲がこの状態では躾けも出来ません…

運動不足の解消法

36歳女性です。幼少期に大きな事故を繰り返したため、外遊びが好きではなく、体育の成績も最低でした。（体格が良いため、先生はさぼっていると思ったようです）後遺症自体は、足の長さ、角度が違う位でほとんどありませんが、運動嫌いはどうしようもありません。現在大学院で研究をしていますが、体力が無いため、マッサージや鍼灸治療が欠かせません。根本から解決するため、運動をすればよいのは分かって…

ワクチンと狂犬病予防

仔犬が２ヶ月の時に一回目、３ヶ月で２回目のワクチンを受けた場合、狂犬病は早くていつごろ受けさせて大丈夫なのでしょうか？

単利の必要性

単利と複利の利便性について調べています。いろいろなサイトを見ておりますと単利に比べて複利の方が数年後に受け取れる金額が高くなるので、どれも複利の運用を勧めています。実際に計算式を見ても複利運用が良いということはわかるのですが、それでは単利運用の利点とは何でしょうか？また、銀行の普通貯金などは単利をとっているようですが、これらが今後複利となる可能性はあるのでしょうか？お忙しいと…

ペットフードの「消化物」って？

猫を二匹飼っていて、手作り食を与えています。一つ気になることは、手作り食はドライフードと比べて柔らかいので、歯が弱くならないかどうかです。歯磨きは嫌がるので、獣医さんに聞いてみたところ、「CET Chews」というトリートを勧められました。しかし、原材料を見ると「Poultry digest（家禽消化物）」というものが入っているのですが、これを含むトリートをペットに毎日与え続けても問題ないのでしょう…

アルバイトでの収入による扶養控除について

現在大学に在学中ですが、進学のための学費を稼ぐために２つのアルバイトかけもちしています。2箇所での収入がある場合、別々に源泉徴収票が送付されてきますが、この合計所得が103万円を越えてしまった場合は、親の扶養対象から外れてしまうのでしょうか？また、片方を年末までに退職した場合は、どのような扱いになりますか？2箇所の所得があることは、税務署などには把握されることなのでしょうか。。配偶…

どちらが徳なの？

会社で給与を担当することとなりました。パート社員から「扶養の範囲内で働きたいのだが、１０３万円以内と１３０万以内とあると聞くが、どこがどう違うのか？」と質問をされましたが、私自身どう回答したらよいのかわかりません。双方はどのように違い、どのようなメリット、デメリットがあるのか、教えていただけませんでしょうか？

威嚇して噛む

廊下の扉を開けると　全速力で走っていって、部屋に戻そうとしても、興奮してしまっていて、唸ったり噛んだりします。また、玄関のくつを噛んでしまうので　取り上げると　同じように唸ったり人を追って足などを何度も噛んでくるので困っています。まだ2ヶ月半の子犬で　普段はおとなしい感じなのですが。病院で噛んだら無視してください。といわれて実行したのですが、廊下から部屋まで戻る間は　無視しても…

失業給付について（自己都合）

昨年12月末に退職し、今年度の収入は今現在ゼロです。この度、失業給付を受給するにあたり、幾つか質問があります。勉強不足ですみません。宜しくお願い致します。a.求職登録→b.７日間の待機→c.３ヶ月の給付制限→d.給付制限終了→e.第一回目の認定　以後省略?上記のようになるかと思うのですが、ハローワークの説明会の日程はa、bの間になるのでしょうか？?よく言われていますが、aの曜日＝全手続きの曜日にな…

靭帯を怪我しました

左ひじの内側の靭帯をバイク事故で伸ばしました。それ以降腕がしびれたりします。左ききなので日常作業が全部左を使うので使いすぎなのかもしれません。医者では「切れたなら手術で治せるが伸ばしたのはどうしようもないです」と言われました。一時期電気をかけに毎日医者に行きましたが何も変化しないので今は通っていません。骨とかには異常はありません。今はシップとかサポーターをしています。何か少し…

加齢臭を消すには？

朝、顔を洗い使用したタオルに加齢臭が。妻からは、昨年から臭うと言われています。毎日風呂に入って清潔にしているつもりが、加齢臭を消すか薄めることは、出来ないのでしょうか？

パートかフルタイムか

現在銀行で扶養範囲内（年収103万以下）でパートをしていますが家計が苦しいのでフルタイムになろうと思いますが、健康保険厚生年金加入や主人（年収850万程度）のお給料もかなり減ってしまうのでは？と悩んでいます。フルタイムになると時給1400円×6.5時間×19日で月17万ぐらいになりそうです。今月間12日から19日で大変になっても、収入があまり増えないのなら・・と悩んでいます。

背中こり

よく「肩こりが辛い」という話は聞きますが僕の場合は「背中がこって辛い」です。仕事は座ってPCを使う作業が大半ですが３０分に一度は立ち上がり身体をひねったりしないと座り続けるのが辛いです。身体をひねる、前屈する、身体を後方にそらすと背中からバキバキバキとすごい音がして周囲の人に驚かれます。子供の頃からこうで子供時代はよく弟に背中を踏んでもらったり押してもらいました。成人してからは…

住宅ローン控除について

お世話になります。２００８年度に完成する新築マンションを購入したのですが、その住居にかかわる住宅ローン控除について質問があります。お手数ですが、ご教授方宜しくお願い致します。＜質問＞・２００６年秋に２００８年春完成予定マンションを　(千葉県)契約しました。　(マンションの引渡しは'０８年４月)・その時点(現在も)では、マンション完成予定地とは　離れた場所(神奈川県)に居住を構えています…

新築に伴う節税対策

１年半後に、戸建の新築(土地主人名義)を建てます。資金は、主人：35歳・私：35歳(各々の口座に各500万)の現金1000万とローン3000万(借入者未確定)、母の現金1000万、合計5000万で三人で同居予定です。主人(会社員)は500万、私は300万(派遣しながら不妊治療中)、母：60（賃貸収入1000万）の額面年収です。?建物名義の仕方による節税?現在バラバラの資金の貯蓄法?ローンの夫婦割り合いについてご指導願います。

国民年金保険料１年分前納？

宜しくお願い致します。昨年11月に結婚を機に退職し、今は求職中で失業保険を受給中（今月中には終了で扶養の手続きは進めてます）です。失保受給中は≪主人の扶養の範囲内で働くつもり≫扶養に入れないとの事で…今月頭には国民年金をまとめて12ヶ月分払い込もうかと思ってますが（割引になるようなので）とりあえず１ヶ月分だけを払い込むのとどちらが賢い選択なのか教えていただけますでしょうか。

膝から音がします

階段の上り下り等の膝に負荷がかかる時に左膝からギリギリという音（ゴムを捻る様な音）がします。痛みは特にありませんが、少し関節がだるい感じです。左膝に何か起きているのでしょうか？

肉離れの症状と経過について

３月の中旬に自宅でふくらはぎの肉離れを起こしました。１週間ほどした頃から足首から甲にかけて浮腫んで居ます。皮下出血が内側外側のくるぶしの下に出て、今はほとんど消えています。ただ、足首から下がパンパンに浮腫み、ずっと引きません。かなり引いたかと思えば翌日は倍近く腫れてしまたりの繰り返しです。お風呂あがりなどには整形外科で処方された経皮消炎軟膏を塗ってマッサージしていますが、あま…

留学中の資産運用に関して

こんにちは、Silkyと申します。今年の夏から米国留学をする予定でいます。今まで貯金した約650万円のうち、100万円を利用して投資信託での運用を今年の3月から始めました。200万円は円定期預金、25万円は外貨定期預金（米ドル）、後の残りは円普通預金に預けています。今後留学するに当たり、生活費を除いて年間約120万円を約2年間学費で使用する予定でいます。（居住費は知人宅にて生活するためかかりません…

かおり

夫と離婚する事になりました。夫とは現在、別居して7か月になります。（夫に追い出される形になって別居しました。）夫は貯金は全て私にくれると言っていたのですが、最近になって「財産分与しないのであれば裁判にする」、と言い出しました。財産分与は仕方ないと思いますが、別居時には90万程あった貯金もアパートを借りたり日々の生活で現在は10万程しか残っていません。このようにもうお金が残っていない…

しびれと痛み

２年前に運動中に足の脛の骨を折りました。それ以降冬場の寒い時期や冷房のきついところにいると足が痛かったりします。骨はちゃんと治っているからと医者で言われました。最近は痛みに加えてしびれが出てくることもあります。人から「しびれの方が痛みより厄介だ」と聞きました。痛いのとしびれるのではどっちの方が重篤ですか？また骨は治っているならばなぜ痛かったりしびれたりするのでしょうか？運動不…

保険貧乏

結婚６年目の主婦です。うちの主人は自営業で体が資本なんだから保険にしっかり入っておかないといけない。と、結婚前からたくさんの保険に入っていて子供ができてからは子供の保険にも加入し毎月毎月の保険料がかさんで仕方ありません。今入っているものは主人名義の生命保険２口、掛け金は月２．２万と１．８万、主人名義の個人年金が月３．９万と２．２万それに国民年金が月１．３万それ以外にも月４千円…

固定金利と変動金利について

2年前にマンションを購入しました。3260万円で頭金を200万円入れて、残りの3060万円を東京三菱ＵＦＪ銀行の35年ローンの2年固定で組みました。5月で2年固定金利期間が終了します。銀行からは金利選択の案内があり「変動タイプ」「固定特約タイプ」「上限特約付変動タイプ」の3つから選択できます。どのタイプを選択するのが良いでしょうか？

郵便局の学資保険　一時払いの契約についての返戻金

3歳の娘のために、去年、母と私で折半して300万の郵便局の学資保険にはいりました。元本割れするのがいやなので一時払いにしてしまいましたが、保険としてのメリットがあまりないので、解約したいと考えています。契約者は私本人です。母の勧めではいりましたが、他の商品にもっといいものもあるし、この300万をもっと有効に運用したいのですが、どのくらい戻ってくるのでしょうか。全額は無理だとしても、不…

住民税

２００５　アメリカへ語学留学をし２００６年3月に帰国しその間は市役所へは海外留学の届けを出していました。そして２００６年４月より住所を横浜に移し会社勤務していて諸事情により今月4月に住民票を他県に移しました。向こう2年の住民税の払い先はどうなるのでしょうか？換算方法は1月の住民票があるところという話ですが海外に転出していた場合はどうなるのでしょうか？

休職中の厚生年金保険料の算出方法等について

　はじめまして。　お忙しいところ恐縮ですが、以下の点をご教示下さい。　2007年6月末に出産を控えている会社員です。体調不良により入院を余儀なくされ、３月より病気休暇扱いで休職しており、産前・産後・育児休暇を取得し、来年の4月より復職予定です。　厚生年金保険料は4,5,6月の給与より算出されるそうですが、その期間に休職で全く給与の支給がない場合の厚生年金保険料の算出方法はどのようになって…

パート厚生年金加入について

ニュースで厚生年金に加入しなければならないパートが増えると聞きましたが、９８０００円を超えても自分のパート先が中小企業の場合は免除されるのでしょうか？また、週２０時間以上働いていても９８０００円でおさえれば加入しなくてよいでしょうか？今年はまだ気にせず１３０万円未満ギリギリまで稼いでも大丈夫なのか心配です。ぜひアドバイスよろしくお願いします。

腕の痺れ

風邪で咳き込みすぎて肋骨を折りました。（肋軟骨とかいうところで医者では「自然に治るのを待つしかありません」と言われて特に治療はしてません）それ以降肋骨を折った方の腕（左腕）がなんだか痺れます。医者に行きましたが肋骨はもう治っているし腕の骨もなんともないのであなたの気のせいではないかと言われました。あまり気にしないようにしていますが夕方や夜になると痺れるような気がするときがあり…