「引下げ」の専門家コラム一覧(2ページ目)

２０１７年４月のフラット３５と災害復興融資

　4月3日に住宅金融支援機構から4月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比横ばいの1.120％となりました。　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比横ばいの1.560％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資手数料は高くなる...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2017/04/03 12:00

２０１７年３月のフラット３５と災害復興融資

　3月1日に住宅金融支援機構から2月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.02％上昇の1.120％となりました。　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.02％上昇の1.560％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2017/03/01 12:00

２０１７年２月のフラット３５と災害復興融資

　2月1日に住宅金融支援機構から2月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.02％低下の1.100％となりました。　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.02％低下の1.540％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2017/02/01 12:00

２０１７年１月のフラット３５と災害復興融資

　1月4日に住宅金融支援機構から1月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.02％上昇の1.120％となりました。　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.02％上昇の1.560％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2017/01/04 12:00

２０１６年１２月のフラット３５と災害復興融資

　12月1日に住宅金融支援機構から12月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.07％上昇の1.100％となりました。　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.07％上昇の1.540％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2016/12/01 12:00

２０１６年１１月のフラット３５と災害復興融資

　１１月１日に住宅金融支援機構から１１月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.03％低下の1.030％となりました。　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.03％低下の1.470％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2016/11/01 12:00

２０１６年１０月のフラット３５と災害復興融資

　１０月３日に住宅金融支援機構から１０月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.04％上昇の1.060％となりました。（２ヶ月連続して上昇しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.04％上昇の1.500％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2016/10/03 12:00

日銀新政策で住宅ローン金利はどうなる

　９月２１日に日銀の新たな政策である、「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」が発表されました。これは、２％の「物価安定の目標」が達成できない、日銀の総動員的な政策と言え、日銀の目標はあくまで２％の物価上昇率の達成であることが、明確にされました。　住宅ローン金利に関しても、日銀の金利政策が影響してくると考えられますが、マイナス金利政策で長期金利が下がりすぎ、また短期金利と長期金利の利回りが同水準とな...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2016/09/22 10:00

２０１６年９月のフラット３５と災害復興融資

　９月１日に住宅金融支援機構から９月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.12％上昇の1.020％となりました。（久しぶりに上昇しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.12％上昇の1.460％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2016/09/01 12:00

２０１６年８月のフラット３５と災害復興融資

　８月１日に住宅金融支援機構から８月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.30％低下の0.900％となりました。（さらに低下しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.30％低下の1.3４0％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2016/08/01 13:00

２０１６年７月のフラット３５と災害復興融資

　７月１日に住宅金融支援機構から７月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.17％低下の0.930％となりました。（初めて1％を割りました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.02％上昇の1.370％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2016/07/01 13:00

２０１６年６月のフラット３５と災害復興融資

　６月１日に住宅金融支援機構から６月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.02％上昇の1.100％となりました。（久しぶりに上昇しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.02％上昇の1.5４0％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2016/06/01 12:00

２０１５年１２月のフラット３５と災害復興融資

　１２月１日に住宅金融支援機構から１２月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、据え置きの1.550％となりました。(久しぶりの据え置きとなりました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、据え置きの1.680％となりました。(２月９日から１６年１月２９日まで、上乗せ幅が＋0.440％から＋0.1...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2015/12/01 12:00

２０１５年１１月のフラット３５と災害復興融資

　１１月２日に住宅金融支援機構から１１月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.040％低下の1.550％となりました。(２ヶ月ぶりに低下しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.0４0%低下の1.680％となりました。(２月９日から１６年１月２９日まで、上乗せ幅が＋0...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2015/11/02 12:00

２０１５年１０月のフラット３５と災害復興融資

　１０月１日に住宅金融支援機構から１０月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.050％上昇の1.590％となりました。(３ヶ月ぶりに上昇しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.050%上昇の1.720％となりました。(２月９日から１６年１月２９日まで、上乗せ幅が＋0...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2015/10/01 12:00

２０１５年９月のフラット３５と災害復興融資

　９月１日に住宅金融支援機構から９月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.040％低下の1.540％となりました。（２ヶ月連続で低下しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.040%低下の1.670％となりました。(２月９日から１６年１月２９日まで、上乗せ幅が＋0.4...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2015/09/01 12:00

安全な保険会社の見分け方

生命保険はライフプランの実現を守るため、経済的リスクをカバーする金融商品です。ライフプランとは、生涯を通じた生活設計のことですので、保険会社が自分より先に破綻してしまったら、十分な役割を果たせないことになります。そのため、最適な保険選びには保険会社の財務の健全性もとても重要になってきます。実際、平成9（1997）年～平成13（2001）年に7社、平成20（2008）年に1社の生命保険会社が破たんし...（続きを読む）

田中香津奈: （ファイナンシャルプランナー）

2015/08/13 10:00

２０１５年８月のフラット３５と災害復興融資

　８月３日に住宅金融支援機構から８月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.030％低下の1.580％となりました。（３ヶ月ぶりに低下しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.030%低下の1.710％となりました。(２月９日から１６年１月２９日まで、上乗せ幅が＋0.4...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2015/08/03 12:00

２０１５年７月のフラット３５と災害復興融資

　７月１日に住宅金融支援機構から７月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.070％上昇の1.610％となりました。（２ヶ月連続で上昇しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.070%上昇の1.740％となりました。(２月９日から１６年１月２９日まで、上乗せ幅が＋...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2015/07/01 12:00

２０１５年６月のフラット３５と災害復興融資

　６月１日に住宅金融支援機構から６月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.080％上昇の1.540％となりました。（先月の低下分だけ上昇しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.080%上昇の1.670％となりました。(２月９日から１６年１月２９日まで、上乗せ幅...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2015/06/01 12:00

２０１５年５月のフラット３５と災害復興融資

　５月１日に住宅金融支援機構から５月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.080％低下の1.460％となりました。　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.080%低下の1.590％となりました。(２月９日から１６年１月２９日まで、上乗せ幅が＋0.440％から＋0.130...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2015/05/01 12:00

法定実効税率はどれ？

現在、3月決算の真っ最中かと思います。今年の決算は例年に比べ気を付けないといけない項目があります。退職給付に関する会計基準に関することも大きいのですが、税効果会計も見逃せません。法人実効税率の引下げに伴い、外形標準課税の拡大が盛り込まれたことから、外形標準課税適用法人にとっては、超過税率を採用する８都府県の税条例の公布日が改正地方税法と同日なのか４月にずれ込むのか注目されていました。東...（続きを読む）

大黒たかのり: （税理士）

2015/04/07 16:58

２０１５年４月のフラット３５と災害復興融資

　４月１日に住宅金融支援機構から４月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.070％上昇の1.540％となりました。（２ヶ月連続の上昇となりました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.070％上昇の1.670％となりました。(２月９日から１６年１月２９日まで、上乗せ幅...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2015/04/02 12:00

２０１５年３月のフラット３５と災害復興融資

　３月３日に住宅金融支援機構から３月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.100％上昇の1.470％となりました。（先月の下落分を帳消しにしてしまいました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.100%上昇の1.600％となりました。(２月９日から１６年１月２９日まで...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2015/03/03 12:00

２０１５年２月のフラット３５と災害復興融資

　２月３日に住宅金融支援機構から２月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.100％低下の1.370％となりました。（過去最低水準をさらに更新しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.100%低下の1.810％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2015/02/03 12:00

【２７年の法人税改正はこうなる！】

確定申告シーズンが始まりましたが、そろそろ順調に準備は進んでいるでしょうか今回は、平成２７年度の法人税改正（予定）の概略をご案内します＜ただし、中小企業に関連のある部分だけです＞１．法人税の税率は２７年と２８年と２段階で引下げられます２．平成２９年以降発生の欠損金から繰越期間が現行の９年から１０年に　　延長されます３．受取配当金に課税しない制度の見直しがあります４．特...（続きを読む）

近江清秀: （税理士）

2015/01/25 16:02

じりじりと下がる太陽光発電の売電価格

再生可能エネルギーはいくつかあり、私たちの身近では太陽光発電がそのひとつで、既に住宅用の10kWh未満の太陽光発電システムを導入されているご家庭も数多くあります。太陽光発電での電気の売電、電力会社による買取は平成24年度に始まったと言えます。それまでも売電制度はありましたが、正式に国が固定価格買取制度を発足させたのは平成24年度で、当初の売電価格は1kWh当りの単価が42円でした。これは...（続きを読む）

石橋大右: （住宅設備コーディネーター）

2015/01/24 00:24

２０１５年１月のフラット３５と災害復興融資

　１月５日に住宅金融支援機構から１月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.090％低下の1.470％となりました。（過去最低水準をさらに更新しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.090%低下の1.910％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2015/01/06 12:00

２０１４年１２月のフラット３５と災害復興融資

　１２月２日に住宅金融支援機構から１２月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.050％低下の1.560％となりました。（過去最低水準をさらに更新しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.050%低下の2.000％となりました。　この最低金利は、手数料定率方...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2014/12/02 13:00

２０１４年１１月のフラット３５と災害復興融資

　１１月５日に住宅金融支援機構から１１月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.040％低下の1.610％となりました。（過去最低水準をさらに更新しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.040%低下の2.050％となりました。　この最低金利は、手数料定率方...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2014/11/05 13:00

銀行から融資金利の引上げ要請があったら、どう対応すれば良いのか？

銀行から融資金利の引上げ要請があったら、どう対応すれば良いのか？元銀行融資審査役職者で、借入金利の相談へアドバイスしているコンサルタントの渕本です。中小企業経営者なら、できるだけ低い金利で借入したい、と考えている方が多いですね。中小企業から融資金利の引き下げ交渉ができるということは。。。銀行からは、融資金利の引き上げ交渉ができるということでもあります。借入金利の引下げ交...（続きを読む）

渕本吉貴: （資金調達コンサルタント）

2014/10/07 09:07

２０１４年１０月のフラット３５と災害復興融資

　１０月２日に住宅金融支援機構から１０月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.010％低下の1.650％となりました。（過去最低水準をさらに更新しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.010%低下の2.090％となりました。　この最低金利は、手数料定率方...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2014/10/02 13:00

【老人ホームに入居した場合の相続税の節税にご注意！！】

【老人ホームに入居した場合の相続税の節税にご注意！！】相続税を計算するに当たって、自宅の土地の評価については一定の条件を満たす場合に限り、80％評価減できるという特例がありますこの特例を、『小規模宅地の特例』といいます。平成25年度税制改正で、この小規模宅地の特例についても改正がありました。ただし、小規模宅地の特例に関する税制改正はいずれも税額が引下げられる内容です。そのひ...（続きを読む）

近江清秀: （税理士）

2014/09/16 07:00

２０１４年９月のフラット３５と災害復興融資

　９月２日に住宅金融支援機構から９月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.030％低下の1.660％となりました。（過去最低水準をさらに更新しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.030%低下の2.100％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2014/09/02 13:00

２０１４年８月のフラット３５と災害復興融資

　８月４日に住宅金融支援機構から８月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.040％低下の1.690％となりました。（初めて1.6％台に突入し、過去最低水準です）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.040%低下の2.130％となりました。　この最低金利は、手数料...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2014/08/04 13:00

【マイナンバーに関するQ&Aが内閣官房のHPで公表されました】

【マイナンバーに関するQ&Aが内閣官房のHPで公表されました】法人税の税率引下げの報道が目立ちますが、マイナンバーが来年秋から国民に通知されて28年1月から運用が開始することが既に決定されていることはあまり知られていません。そこで内閣官房のHPでマイナンバーに関するQ&Aをリニューアルして公表しました。（平成26年6月16日）今回のリニューアルには非常にわかりやすくまとめられてい...（続きを読む）

近江清秀: （税理士）

2014/07/07 07:00

２０１４年７月のフラット３５と災害復興融資

　７月２日に住宅金融支援機構から７月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比変わらずの1.730％となりました。（過去最低水準を更新中です）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比変わらずの2.170％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラッ...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2014/07/02 13:00

【自民党が法人税改革に当たっての基本認識と論点を公表しました】

【自民党が法人税改革に当たっての基本認識と論点を公表しました】先週に引き続き与党税制協議会の情報です。今週は法人税改革に関する情報です自民党と公明党で構成される与党税制協議会では 6月5日に『法人税改革に当たっての基本認識と論点』を自民党のHPで公表しました詳細は、下記URLでご確認ください https://www.jimin.jp/news/policy/125084.html ...（続きを読む）

近江清秀: （税理士）

2014/06/23 07:00

２０１４年６月のフラット３５と災害復興融資

　６月３日に住宅金融支援機構から６月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比変わらずの1.730％となりました。（過去最低水準を更新中です）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比変わらずの2.170％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラッ...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2014/06/03 12:00

【法人税改正の動向＜税制調査会資料より＞】

安倍政権が法人税率の引下げに取組んでいるのはマスコミ報道でよく知られているところですしかし、国家予算の50％程度しか税収による資金調達ができない現状でこれ以上の税収減となる法改正できません。そこで最近よくマスコミ報道されるのが『代替財源』という言葉と『課税対象の範囲の拡大』という言葉です。なかでも一番注目されているのが中小企業への課税の見直しです国税庁のデータによりますと、全国...（続きを読む）

近江清秀: （税理士）

2014/05/12 08:00

２０１４年５月のフラット３５と災害復興融資

　５月２日に住宅金融支援機構から５月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.020％低下の1.730％となりました。（再び、過去最低水準を更新しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.020％低下の2.170％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2014/05/02 12:00

２０１４年４月のフラット３５と災害復興融資

　４月２日に住宅金融支援機構から４月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.010％上昇の1.750％となりました。　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.010％上昇の2.190％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2014/04/02 12:00

２０１４年３月のフラット３５と災害復興融資

　３月４日に住宅金融支援機構から３月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.050％低下の1.740％となりました。（２ヶ月連続で過去最低水準を更新しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、2.180％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2014/03/04 12:00

2014/02/16 人事労務最新情報

┏━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┓ ┃人┃事┃労┃務┃最┃新┃情┃報┃　　　　　　　　　2014年 2月16日号 ┗━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┛━━━━━━━━━━━━━━━━━ 　いつもお世話になっております。社会保険労務士ＦＰ小岩事務所の小岩和男です。　全国的にインフルエンザが流行しているようですね。予防に力をいれてかからないように注意しましょう。それでは、今回も最新情報を中心...（続きを読む）

小岩和男: （社会保険労務士）

2014/02/17 14:37

【自宅を2世帯住宅に建替える場合の節税ポイント】

平成27年1月から相続税の基礎控除引下げと税率構造改正が適用され相続税の申告件数の増加が予想されます。しかし、小機の宅地の特例を正しく適用することによって相続税を申告することによって無税というパターンもかなり増加すると考えられますそこで、国税庁が小規模宅地の特例で改正のあった2世帯住宅について事例解説を公表しました。詳細は、国税庁の以下のＵＲＬでご確認ください https:...（続きを読む）

近江清秀: （税理士）

2014/02/10 08:00

２０１４年２月のフラット３５と災害復興融資

　２月４日に住宅金融支援機構から２月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.010％低下の1.790％となりました。（過去最低水準を更新しました）　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資手数料は高くなるものの、ライフプランが変わりやすいファミリー世帯には、特にお勧めしたいと思います。　ま...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2014/02/04 13:00

２０１４年１月のフラット３５と災害復興融資

　１月７日に住宅金融支援機構から１月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比横ばいの1.800％となりました。（最多提供金利も1.800％で、２ヶ月連続で過去最低水準となりました）　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資手数料は高くなるものの、ライフプランが変わりやすいファミリー世帯には、特にお勧...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2014/01/07 13:00

２０１３年１２月のフラット３５と災害復興融資

　１２月３日に住宅金融支援機構から１２月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.010％低下の1.800％となりました。（最多提供金利も1.800％で、今年４月の過去最低水準と同率になりました）　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資手数料は高くなるものの、ライフプランが変わりやすいファミリー...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2013/12/03 13:00

２０１３年１１月のフラット３５と災害復興融資

　１１月５日に住宅金融支援機構から１１月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.120％低下の1.810％となりました。（最多提供金利も1.810％で、今年４月の過去最低水準1.800％に再接近しています）　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資手数料は高くなるものの、ライフプランが変わりやす...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2013/11/05 16:00

２０１３年１０月のフラット３５と災害復興融資

　１０月２日に住宅金融支援機構から１０月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.010％低下の1.930％となりました。（最多提供金利も1.930％で、３ヶ月連続で２％を割り込みました）　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資手数料は高くなるものの、ライフプランが変わりやすいファミリー世帯には...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2013/10/03 01:00

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