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信戸 昌宏
ノブト マサヒロ
コラム一覧
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工事完了いたしました。
最後の塗装工事も終わり無事工事が完了しました。やはり最初はイメージしにくかったのですが、なんだかんだ最後はまとまりましたね。こっち側は外壁を張ったのと雨戸収納の下は塗装しました。築30年の外観は古い感じがここまで変わりました。雨戸もシルバーで塗装してあの階段も非常にキレイになりましたよ。
TVドアフォンを付けたりして既に入居も始まっています。これで工事完了です。
今年は走るのを抑えてゴルフの練習を...(続きを読む)
やっと工事に入れそうです。
市街化調整区域の開発許可に随分と時間が掛かってしまいましたがやっと工事に入れそうです。 半年前の住宅ローン審査の期限が切れるまであと数日というタイミングでやっと建築確認が下りましたよ。 先ず分筆ができないと何も始まらないので測量屋さんには昨年から逐一確認の電話を入れてきたのですが、年末に終わると思われていたものが年を越し。。。開発許可も1か月かからないからの1か月超。。。 嫌な奴かも知れませんが逐...(続きを読む)
地鎮祭を行いました。
何だかんだ結構時間かかりましたよ。でも何とか地鎮祭を迎えることができました。
地盤調査は既に終えていて今後は基礎工事に入って行く感じです。今回は店舗なので事前にいろいろ打ち合わせて早めに資材の納入もしているのでみんなと話をしながら進めています。今後どうなるか分かりませんが資材の値上げなどがあるため心配ですね。
でも肝心の基礎屋さんが天候もあり遅れています。。。今回はうちではあまりない小さな店舗です...(続きを読む)
内装工事が終わりました。
内装工事が始まっていたのですが暫く現場にいけませんでした。もうそろそろ終わる頃でしょうか。
年度末はみんな忙しくてなかなか工事に入ってくれませんでしたよ。内装屋さんも年度末の賃貸の入れ替え時は稼ぎ時だから仕方ないですね。
ほぼ終わってた感じで明日には終わりますという事でした。
内装工事が終わるといろいろ他の工事も入れますので手配しましたよ。
気が付くともうゴールデンウイークなんですね。。。不動産が...(続きを読む)
久しぶりの住宅ローン
久しぶりに住宅ローンをやっています。というか最近はネット銀行が多かったり取次店や銀行さんに任せてしまうので事前審査の紙に書いて出すくらいですからね。 今回はフラット35を当社で出しています。当社でフラット35を扱ったことは数回あるのですが、やっぱり面倒なんですよね。なので仮にフラット35を使う場合でも取次店さんに任せてしまいます。 ではナゼ今回は私がやっているかというと・・・それはお客さんが外国籍...(続きを読む)
塗装工事が始まりました。
塗装工事が始まりました。この物件のほぼ最終段階ですね。
中の工事も少し残っているのですが外部は物干し設置が加わったんです。リクエストで承諾したのですが取り付けるところが無さそうと気が付きました。全面窓なのと雨戸の収納部分があったりして通常取り付ける位置には設置出来なさそうなんです。
なので窓の上と下を使う感じでしょうかね。これは建材屋さんに探してもらいましょう。
今年はゴルフ練習を増やしてジョギン...(続きを読む)
物件調査してます。
最近日立市の物件を受けたということで日立に行ったりしていますよ。茨城県は広いので東西南北で景色が違います。
日立のイメージは海が見える都会という感じですね。古くからの街なので道路がゴミゴミしている感じはこの辺と一緒でしょうか。
ということで数回日立迄行っているのですがやはり高速道路を利用しています。またこれまでは日曜の午前中の空いている時間に行ったりしていました。
いつもは物件に近いICを使ってい...(続きを読む)
玄関のタイル工事
玄関のタイル工事が始まっています。先ずは下地を造っていますね。
意外とモルタルを使うので少し驚きましたよ。タイルを張ると大きくイメージが変わりますね。でも早く内装工事に入ってほしいです。
この4月からはまた値上げ。最近だけでも非常に情報が多いですよね。当事者になっていない部分はありますが
地震、戦争。。。その前のコロナ。このコロナも最近また増えてきたので予断は禁物ですが。。。
生きているとい...(続きを読む)
気が付いたら昨年の5月以来でした。
足場の設置後外壁工事へと移っています。ほぼ終わってきた外壁工事の現在はこんな感じです。建物の後ろ側は配管などが沢山出ています。建物の横はほぼ外壁材を張り終えた感じですね。
まだ足場がありネットが張ってあるので全容が分からないのですが今の状態だと塗装前の状態の所もまだありますのでイマイチなんじゃないでしょうか。
今は雨どいや雨どい収納部分は塗装前なので新品の外壁とのギャップが凄いです。この階段も塗装...(続きを読む)
足場が取れました。
やっと足場が取れました。敷地に電話の電柱を建てることになっていたのですが、足場が外れてからということになっていました。
もう1年も前の話なので電柱工事業者さんとも全く話がかみ合いませんでしたよ。電話でやり取りをしたのち日程を合わせて現地で位置の打ち合わせ。
朝一ということだったので9時15分前から現場にいたのですが55分を過ぎても来ないので忘れてるのか？場所を勘違いしているのか？と思っていたらピッ...(続きを読む)
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