室内（２階）の壁・天井のひび割れ

ひび割れの原因は色々ありますが、下地のボードがしっかりと間柱､梁の止まっていない場合起きる可能性はあります。
下地補修（パテ、ネット）がちゃんと出来ていないとおきます。
アドバイスとしては、お近くの信頼できる内装業者に見てもらうことです。
貴女様の新築の建設業者ですとまた同じ施工をしますので、有料でしたら別の業者に下見してもらい原因を調べてください。
アリスプランニング鈴木

ひびの箇所及び数がちょっと気になります。地震等の揺れの他、種々懸念されます。詳細を文章にするには根拠が無いので、ここでは止めます。民間の検査機関に検査依頼する方法もあります。ご参考まで http://www.jshi.org/ よろしくお願い致します。安井健人

敷地自体が不同沈下していないかをチェックしましょう。
１）基礎にヘヤーライン以上の亀裂が入っている場合は不同沈下を起こしている可能性があります。
２）基礎工事や地盤調査に不備があるかをチェックしてください。
３）地盤調査にのっとって基礎計画が不十分なとき基礎に亀裂がおき、建物が歪み壁等亀裂が入ります。

耐震診断士でもあります。
お困りの時はお声をかけてください！

そのようなときは瑕疵担保保険対象となります。
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こんにちは。

文面で判断させていただきますと、
耐震性の問題とは、そのﾒｰｶｰの製品全てに言える事ですので、
それは無いと思いますよ。

施工ミスのように思えます。

大震災後の地震であれば、
それに生じる問題は基本的に施工側で無償で直すはずですが、
担当者が建て主様をなめているのかも知れませんね。

施工会社の上層部に相談されてはいかがですか？

尚、メーカー等の名がわかれば大まかの問題点が見えてきますよ。

文面での状況は、かなり酷い欠陥住宅と言えます。
ハウスメーカー（ＨＭ）は営業窓口が仕事で、建築を施工するノウハウに不足があります。
簡単な話、施工は下請けの工務店任せなのでしょう。
本件は施工業者に恵まれない事の証明と思います。
ボードの継ぎ目は何処にでも存在しており、ひび割れの理由を地震に求めた事で、
ＨＭの技術の低さが証明されています。

これは、お客様が欠陥住宅と認識して、本気で対応すべき事態です。
まず、確認申請を出している市役所の建築指導課に相談してください。
その場合、問題の箇所を全て写真に納めて、アルバム化して提出して下さい。
工事用の写真帳は左に写真、右に文書が書けますので、撮影の場所とコメントを記して下さい。

担当の役所で、対応して貰えない場合は、都庁の相談窓口を利用して下さい。
問題はかなり複雑で、長期戦は覚悟して下さい。
問題が、地盤が弱い事で、不同沈下が起きているなら、現象は１階に起きます。
基礎に亀裂が最低２箇所は目視できますし、外壁のサッシ廻りでのひび割れが見えます。
外壁がサイディングなら、サッシと外壁の取り合いに不具合がみえます。
当然、１階の床の傾斜と建具の不具合があります。

文面では、２階での記述しかありませんので、問題は深刻で複雑であると予想しました。
解決には、クロスを貼り替える工事の前に、２階の天井と内壁の下地材を剥がして、
柱と梁の接合部を確認して下さい。間柱を含めた軸組に問題が潜んでいると思われます。

それと、建物全体についての耐震診断も必要と思われます。
耐震診断では、地盤と基礎はコメントの欄があるのみですので、
木造住宅の構造の判る人（意匠設計の建築士ではなく）に依頼して下さい。

以上です。 ２０１４．１１．１２ 中舎重之