保証人の意味合い - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

保証人の意味合い

2008/11/15 10:35

一般的に不動産投資用に融資を申し込む場合の保証人の位置づけは、相続人としての意味合いもあります。今回のように申込者が独身であれば尚ならですね。


ですから、独身の方が銀行へ相談に行かれると団信への加入と保証人さんとの両建てのお話になったと考えられます。

団信は金融機関が取り扱う生保によって決まりまり、最大で1億の2本立ての2億円というところもありますが、一般的な金融機関は1億円×1本となっています。

金融機関も申込者の周辺の実態を見るということでは、法人での申し込みや保証人の変更はそれぞれの金融機関により又タイミングにより温度差があります。

物件価格、自己資金比重、収益性、そして積算評価にもよりますので、物件毎に条件に応じた金融機関の選択と相談が必要だと思います。


個別相談に下記参考にしてください。


サラリーマン大家さんの不動産投資
不動産投資のタカエージェント京都

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

不動産投資をで保証人は必須なのでしょうか?

マネー 不動産投資・物件管理 2008/11/15 08:05

はじめまして
私は不動産投資を始めて3年になるものです.普段は
大手の一部上場企業で会社員をしております.
現在までに小さい規模で4室区分所有を持っており,
これらはすべてキャ… [続きを読む]

IRISさん (兵庫県/37歳/男性)

このQ&Aの回答

連帯保証人 向井 啓和(不動産業) 2008/11/17 10:26
保証人なしでもOKですよ。 徳田 里枝(不動産投資アドバイザー) 2008/11/16 18:59

このQ&Aに類似したQ&A

新築区分マンションの運用方法について eneloopyさん  2015-11-08 16:50 回答4件
ワンルームマンション投資の今後 koh++さん  2013-02-06 21:08 回答4件
はじめての不動産投資 ha3533さん  2011-03-18 21:24 回答2件
不動産投資失敗?ワンルームマンション youteiさん  2010-07-25 00:04 回答5件