収益不動産投資について - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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収益不動産投資について

2008/12/07 18:53

金融機関によっては保証会社の保証の方がより使いよい場合があります。
また、時期によっても金融機関の融資姿勢が硬化又は軟化する場合もありますので、複数の金融機関に相談をされてはいかがでしょうか。
1、金融機関と保証会社の審査目的は債務者になり代わって、支払を継続又は弁済できる方であるかどうかがその判断の基準の一つとなります。
正直なところ金融機関及び保証会社は保証人の方などの年齢等だけではなく、資産背景なども考慮にいれますので、その審査基準は一概には言えないところがあります。
2、・・・・お勧めできません。
3、法人についてはその業績や営業期間によるところも大きいのではないでしょうか。
4、金融機関や保証会社が認めてくれれば問題ないのではないでしょうか。新しく保証人となられる方が貸し手側にとって有利に働く場合は別として基本的には嫌がられます。

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この回答の相談

不動産投資をで保証人は必須なのでしょうか?

マネー 不動産投資・物件管理 2008/11/15 08:05

はじめまして
私は不動産投資を始めて3年になるものです.普段は
大手の一部上場企業で会社員をしております.
現在までに小さい規模で4室区分所有を持っており,
これらはすべてキャ… [続きを読む]

IRISさん (兵庫県/37歳/男性)

このQ&Aの回答

連帯保証人 向井 啓和(不動産業) 2008/11/17 10:26
保証人なしでもOKですよ。 徳田 里枝(不動産投資アドバイザー) 2008/11/16 18:59
保証人の意味合い 2008/11/15 10:35

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