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対象:住宅設計・構造

鈴木 克彦

鈴木 克彦
建築家

- good

営業トークにご用心

2008/01/08 08:54
(
4.0
)

hawaiさん こんにちは。

建て替えには、まず解体をしなければならず、ただ壊すだけなのにこんなにかかるの?とも思うし、音や誇りでご近所には迷惑をかけるし、大変な事がいっぱいですね…。
頑張って下さいね。

さて、ご質問の件ですが、宿泊費を持つとか、建て替え中の仮住まい費用を持つとか、そう言った一見魅力的なオファーは、営業トークと考えた方がよいのではないでしょうか?

建築会社は、ボランティアではではありません。

正当な利益がなければ、建てた後のアフターサービスやメンテナンスも出来ません。

受注のための不自然な値引きや、上記の営業トークは、有る意味危険だと私は考えます。

そう言った甘い言葉で契約を取ろうとするものは、減った分の利益をどこかで挽回したいと必ず考えるわけで、見えない部分で材料や仕様を落とされても、一般の方には分からない場合が多いからです。


建築前に少しでも値引きやお得なプランなどの交渉に躍起になる方は、実際多いです。

しかし、例えば住宅ローンの組み方一つで、生涯の返済額は、何百万もの差が生じます。
でも、住宅ローン選びに真剣に取り組む方は残念ながら少ないです。

これらを総合的に、的確に正直にアドバイスしてくれるパートナー、そこに頼むのがベストだと思います。


やや抽象的な意見かも知れませんが、ご参考になれば幸いです。

評価・お礼

hawai さん

早々にお返事いただきありがとうございました。鈴木様からのお返事の中で、正当な利益が無ければ建てた後のアフターサービスやメンテは出来ないというお話や 見えない部分で材料仕様を落とされても一般の方には分からない場合が多いというお話 とても参考になりました。営業トークにも気をつけ無ければならないことがよくわかりました。じっくり検討したいと思います。ありがとうございました。

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この回答の相談

建て替えたくて・・・

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/01/07 22:41

私の家は 今は空き家になっていまして いつか家を建て替え?ようと考えています。売却するにせよ解体しなくてはいけないと思っています。そこで
家を取り壊す際に解体業者に頼むのが良いか それとも建設して… [続きを読む]

hawaiさん

このQ&Aの回答

解体工事のリスク 森岡 篤(建築家) 2008/01/08 14:20
解体工事の昔と今 斉藤 進一(建築家) 2008/01/08 20:17
丁寧なご回答 2008/01/09 09:00
解体工事 2008/01/08 15:49

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