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対象:家計・ライフプラン

吉野 充巨 専門家

吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー

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借入金の返済をお勧めします

2007/10/15 08:21
(
5.0
)

えいな様 初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。
より働き甲斐の或る職バーの転職おめでとうございます。
退職金の有効活用として、住宅ローンの返済は無リスクで利息分の効果が得られる最も有利な投資になります。

確かにローン控除が6年残っていますが、早く完済できれば住宅ローン分の金額を貯蓄に回すことが出来ます。また、家計において借入金を持たないことの重要さは、「若しものとき」にこそ発揮されます。

従いまして、出来るだけ多くの金額を返済するようお勧めします。

なお元利均等払いの場合、繰り上げ返済が早ければ早いほど利息の部分が大きく、より投資効果が増しますが、返済が進む形になりますので、2.9%金利から4%金利の返済部分にそれだけ早く到達します、予めご承知ください。それでも繰り上げ返済は完済時期が早くなるので有利な投資といえます。

もしもの場合の考え方として、生活費×6ヶ月分+今後1年間で予定されている出費を預貯金かMMFで確保しておく考え方があります。現在収支バランスが整っていますから、上記金額が常に預貯金として確保される形になります。

評価・お礼

えいな さん

大変お忙しい中、ありがとうございました。
手元の返済表を確認するとともに、取引先銀行にも確認してみます。
「返済して残ったお金をどのように運用するか」や「保険の見直し」等、まだまだ課題がいっぱいですが、今回プロの方に相談させて頂けて、少し頭が整理できたと思います。
ありがとうございました。

回答専門家

吉野 充巨
吉野 充巨
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
オフィスマイエフ・ピー 代表
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※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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お客様から「私のFP」「我が家のFP」と言われるよう、日々研鑽奮闘中です。お客様とご家族のライフデザイン(生き方や価値観)とライフ・プラン(暮らし方)を実現するためにファイナンシャル・プランニングと資産運用を通じて応援します。

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この回答の相談

転職による退職金の使い道について

マネー 家計・ライフプラン 2007/10/15 00:47

夫36歳会社員、私(妻)36歳専業主婦、5歳と2歳の子供がいる家庭です。
この度、夫が転職し、来月、前勤務先より退職金(一千万円)がおりることになっています。
急に大きなお金が手元にくる… [続きを読む]

えいなさん (神奈川県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

繰り上げ返済を中心に考えていいでしょう 栗本 大介(ファイナンシャルプランナー) 2007/10/15 15:48
退職金の使い道の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/10/15 22:23
一部を繰り上げ返済に、一部を運用してみては? 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2007/10/15 07:20
退職金は次のステップへのつなぎ資金! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2007/10/16 00:01

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