借りられる金額と返せる金額は異なります - 久保 逸郎 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
久保 逸郎 専門家

久保 逸郎
ファイナンシャルプランナー

- good

借りられる金額と返せる金額は異なります

2014/01/28 16:39
(
4.0
)

ma9876様

はじめまして。

ファイナンシャルプランナーの久保逸郎です。

住宅ローンのご質問の件ですが、銀行が住宅ローンの融資審査を行うときにとくに重要視しているのは勤務先・勤続年数・収入・他の借入や返済状況などで、子供がいるとかいないとかそういうことはほとんど関係ありません。
したがって住宅ローンにおいては借りられる金額と、返せる金額は全く違います。

ライフプランを作って今後の予想される収支などを確認して、教育資金や老後資金などを含めてどの程度の予算を住宅に充てるのが適切か考えてから、手続きを進められたほうが良いと思います。

それと保証料についてですが、地元の銀行だけでなく、ネット銀行なども含めて条件のいいところを探してはどうでしょうか?
地元の銀行にこだわる必要は全くありませんから。
金利や保証料が違ってきますよ。

ライフプラン作成等のご希望がありましたら、お気軽にお尋ねください。

FPオフィス クライアントサイド
久保 逸郎
http://www.fp-office.com/

FP
ファイナンシャルプランナー
住宅
教育資金
住宅ローン

評価・お礼

ma9876 さん

2014/01/28 17:42

ご回答、ありがとうございます。
ただ、土地の事前融資をすでに受けている関係で、他の銀行を探すと断られるのではと考えております。
ご意見を参考に、検討したいと思います。

回答専門家

久保 逸郎
久保 逸郎
( 福岡県 / ファイナンシャルプランナー )
FPオフィス クライアントサイド
092-716-3487
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ライフプランと資産運用&資産管理の専門家

福岡市天神を拠点に独立系ファイナンシャルプランナーとして活動しています。お客様の豊かな人生の実現のために、ライフプランを大切にしながら、資産運用、住宅ローン、生命保険の見直しなどのお金のこと全般について総合的なアドバイスを行います。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローンの借入金について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2014/01/28 16:06

いつも、拝見させていただいております。

早速ですが、現在新居予定で住宅ローンを考えております。
銀行からは、3000万円可能といわれておりますが、

2600万までは約50万円
2660… [続きを読む]

ma9876さん (大分県/36歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの保証料 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2014/01/31 00:40

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンの銀行選びについて バロテッリさん  2014-04-13 22:02 回答1件
相続対策と住宅ローン借入について ハナ875215さん  2015-09-07 14:03 回答1件
3800万の物件を購入しても家計が破綻しませんか? ぽんざえもんさん  2015-03-03 07:47 回答1件
住宅ローンと教育費 drink7upさん  2015-02-07 20:54 回答1件
住宅ローンの返済が可能でしょうか kurukurusanさん  2014-09-10 20:37 回答1件