見積調整について - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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杉田 征陽

杉田 征陽
建築家

2 good

見積調整について

2012/11/22 14:15
(
5.0
)

newhouse 様

初めまして、杉田と申します よろしくお願い致します

ご質問を拝見致しました
昨日も同じような東京在住のお客様から個別相談を受けました


ご質問 1)について
 まず最初にご予算をはっきりと文章でお伝えした方がよろしいと思います
すでに見積書がお手元にあると思いますので、具体的項目で本体、照明、エアコン、カーテン、外構工事など…を全て含むとお伝え下さい、設計途中でも概算を確認した方がよろしいと思います
妥協出来る所、出来ない所もお伝えすると最初の設計段階で考慮するはずです

ご質問 2)について
設計契約書にはどのように書かれているのでしょうか、建築家や会社によって異なりますので
一概には言えないのが業界の現状でございます、再度ご確認をされた方がいいと思います

ご質問 3)について
建築家はすべて同じではないと思います、またHMに依頼というお気持ちも分かりますが
newhouse 様の感性に合うメーカーは少ないと思います、展示場回りをしても、たぶん今までのイメージと比較してしまうと思いますし、半年ものイメージを捨て簡単には割り切るのはとても大変だと想像致します、恐らくメーカーでもオプションが増えて結局予算とのバランスが崩れて行くように思います、1案としまして他の設計事務所とHM同時に検討されてもよろしいと思います、たぶんご納得されると思います

考察としまして
長い時間を使いお疲れと思います、もしこのまま進めてもお互いの意思疎通、相手のモチベーションはどうなのでしょうか?またnewhouse 様も仕方ないと、あきらめ半分になってしまう気が致します、せっかくの素晴らしい住まいづくりの為に、時間があれば少し息抜きをして再度進めて行かれてもよろしいと思います、短期間での進め方も有りますがここでは控えさせていただきますね

友人でテレビ出演、海外コンペ出展している者もいます(住宅ではありませんが)最近考え方が変わったと言っています、昔は作品にこだわったが住宅に関しては住まわれる人を第1に、話を聞きそれに対して考え、自分の意志を混ぜ提案すると、特に震災後現地の人たちとの話の中でそれが強くなったと言う者もいます、予算はとても大切な条件ですし、それを無視する提案者には疑問を強く感じます

長くなり誠に申し訳ございません
ご参考になれば幸いでございます、諦めないで下さい。

相談
住宅
条件
設計

評価・お礼

newhouse さん

2012/11/23 16:23

早速のご回答ありがとうございます。
おっしゃる通り、あきらめムードになっております。
もう一度、設計者と話し合いの場をもち、このまま進むべきか、
契約解除するかを決定したいと思います。
一生住む家ですので、今後は慎重になりたいと思います。

杉田 征陽

杉田 征陽

2012/11/27 18:07

newhouse 様

出張の為、お礼が遅くなりました
申し訳ございませんでした
ご評価をいただきまして、誠にありがとうございました

たくさんの他社様のご意見もとても参考になると思います
素敵な住まいづくりの為に、もうひと踏ん張りです
ご家族の皆様と一緒に是非頑張って下さい

杉田 征陽

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この回答の相談

新築工事の見積り調整について質問です。

住宅・不動産 新築工事・施工 2012/11/22 12:16

雑誌で作品が気に入った建築家(40代はじめ)に、
家に必要なものをすべて含む予算として、
坪単価100万円建物30坪(家具は含まず)、
設計費別途15パーセントの条件で新築を依頼しました… [続きを読む]

newhouseさん (神奈川県/33歳/女性)

このQ&Aの回答

設計事務所の見積調整 角倉 剛(建築家) 2012/11/22 15:07
トラブル解決は幅広い知識と経験値が必要です。 堰口 新一(経営コンサルタント) 2012/11/22 18:00
予算に合わない建築家との家づくり 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2012/11/23 04:29
工事の金額調整もできる建築家を選んでください 菊池 克弘(建築家) 2012/11/22 15:27

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