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辻 唯寿

辻 唯寿
建築家

1 good

よく考えて・・・

2011/02/01 13:50
(
4.0
)

はじめまして。


増築することは技術的に可能かもしれませんが

許認可上難しい、困難なケースが多いです。

姉歯事件以後、許認可も厳しくなったこともありますが

既存建物に対する安全性を要求されます。

10平方メートル以下であれば許認可なし(一応不要)となっていますが

10平方メートルとはわずか6帖です。


完全に別棟であればそれだけの申請にもならなくもないですが

3M延長の中でどれだけ建てられるかも疑問です。


想像の世界では限界があるので

現地を確認したうえで将来計画も含め専門家さんに相談される方が賢明です。


正直、安易に壊して建て替えることには反対です。

合法かつ、効率のよい改修計画もあると思うので

工務店さんやハウスメーカーさんでなく

この分野に詳しい近隣の建築士さんに相談してみて下さい。

すいません。状況がわからないので

このようなコメントしかできませんでした。

建築士
許認可
建築
確認

評価・お礼

デジカメ さん

2011/02/01 14:17

アドバイスをありがとうございました。本当に難しい問題で悩んでしまいます。家そのものは気に入っているのです。ですから取り壊すのもさびしいような気がしていて。ただ、もう少し広かったらいいなぁなんて思ってしまうのです。とにかくもう一度回りや土地環境について調べてみます。ありがとうございました。

辻 唯寿

辻 唯寿

2011/02/01 19:16

評価ありがとうございました。

できる限り大切な住まいを利用する方法で進めれるといいですね。

頑張って下さい。

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この回答の相談

家の奥に地続きで土地を購入。増築することはできるか。

住宅・不動産 新築工事・施工 2011/02/01 13:30

現在、東側道路に10m接道しており、西側に10mのびた土地です。さらに西側に3m土地を地続きで購入しました。土地が増えた部分を使って家を増築したいと考えていますが、我が… [続きを読む]

デジカメさん (東京都/43歳/女性)

このQ&Aの回答

建替より増築しましょう。エコでもあります。 岩間 隆司(建築家) 2011/02/01 13:59
はなれを造ることも可能ですよ。 八納 啓造(建築家) 2011/02/01 20:19
増築は法的に困難なこともあります。 細谷 健一(建築家) 2011/02/01 14:31
離れ 又は 作らない という考え 志田 茂(建築家) 2011/02/01 20:20

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