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対象：新築工事・施工
このたび新築することになりました。屋根材で迷っています。
標準仕様はカラーベストコロニアルＮＥＯとなっています。
しかし、年数が経つと再塗装ではだめでガルバ等の金属をコーティングした方が良いと書いてあるのをネットで読み、それなら最初からガルバにすればいいのか？と思いました。
業者にそのことを相談すると、断熱材を増やすの込みで３０万ほどｕｐですとの回答でした。
その後ネットでいろいろ見ていくうちに、「ガルバは天井がかなり暑くなる」とか「錆びることもある」とか「やっぱり再塗装は必要」などデメリットもいろいろあることを知りました。
３０万かけてガルバにするメリットってあるのでしょうか？
見た目は無印良品の家みたいなシンプルなものが好きなのでシルバーのガルバっていいなーと思うのですが、３階建てで勾配も緩いのであまり屋根は見えないから見た目にはこだわらなくてもいいのかもしれません。
ちなみに３階が寝室なの暑いのはたまりません（泣）
仕様書には「小屋裏換気−軒裏換気口」「小屋裏の断熱材−住宅用ロックウール７５」とあります。
建築地は西宮、８２平米の土地です。
タミーの家さん （ 兵庫県 / 女性 / 40歳 ）
回答：1件
横田 之宏
建築家
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メンテナンスは本当に必要?
横田建設マネジメントの横田です。
コロニアルもガルバリウム鋼板もメンテナンスの主流は再塗装です。
どちらも美観の要素のほうが大きいと思います。確かに細かく言うと表面の傷によりまったく劣化しないかというとゼロではないがという程度です。
30年まったくメンテナンスなしでも雨漏しないですし、釘止めで加工しているので昔の瓦と違いずれを起こしにくい構造です。寒冷地では別の要因がありますが西宮なら雨漏りは何かの衝撃で割れが生じたりした場合がほとんどです。(建物のゆれも衝撃の一つ)
材料自体の熱伝導率は金属のほうは伝えやすいですが、断熱材との複合板を使うので、金属屋根だから暑いわけではありません。屋根面の断熱性能や通気の取り方が決め手となります。
要するに 性能の差は余りありません。好みが1番です。金属屋根が好きか、コロニアルが好きかで判断されたほうがよいと思います。ｱﾊﾞﾀもｴｸﾎﾞなので 大好きなお家にしてあげてください。
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タミーの家さん
断熱
2009/06/14 12:09早速のご回答ありがとうございました。
すぐに再質問したのですが、うまく反映されていなくてお礼が遅くなり申し訳ございませんでした。
ガルバとスレートに性能の差はないとのこと、よく分かりました。やはりガルバの屋根が好きなのでその方向でいくことにします。
断熱と通気が大切なんですね。
工務店にどのように施工するのか聞くと、＜ガルバ、アスファルトフーフィング、野地板、垂木、スタイロフォーム＞とのことでした。
ネットで見たやり方で、このスタイロフォームの下に更にアスファルトルーフィング、野地板とくるようにするとプラス１０万円アップで計４０万ほどになると言われました。
上記の工務店がしようとしているやり方は一般的なのですか？
どこまで断熱に力を入れたらいいのか、判断が難しいのですが…？？？
何度も申し訳ありませんが、ご指南お願いいたします。
タミーの家さん （兵庫県/40歳/女性）
（現在のポイント：-pt）
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