使途不明金はありませんか? - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
西垣戸  重成

西垣戸  重成
不動産コンサルタント

- good

使途不明金はありませんか?

2010/08/09 19:54
(
5.0
)

ナーンタリさんはじめまして。住まいのコンシェルジュの西垣戸 重成と申します。


 私がいつも利用する借入基準からすると、所得に対する借入金額はリスクの高いものになっています。

一方、ご記入いただいている支出内容から考えた場合、それほどリスクが大きくはない印象があります。


そこで、この両者のギャップの内容をご確認いただく必要があると考えます。


下記の計算をご覧ください。

■ 合計年収 820万円⇒可処分所得を仮に670万円(A)とします。

■ 1ヶ月間の支出合計額 347,000円 年間 約416万円(B)

■ 年間の預貯金額 120万円(C)

 A-B-C=134万円・・・D


上記の計算に大きな間違いがなければ134万円が使途不明金となり、この使途不明金の存在が上記のギャップを生んでいるものと考えます。


再度、ナーンタリさんの方でこの部分をご検討いただき、購入の可否をご検討いただくべきかと思います。


以上、ご参考となれば幸いです。


参考コラム

安心が確認できるキャッシュフロー表の活用法!
http://profile.allabout.co.jp/pf/nishigaito/c/c-39836/

購入
金額
所得
貯金
キャッシュフロー

評価・お礼

ナーンタリ さん

西垣戸 様

ご回答ありがとうございます。
134万円の使途不明金!!!!考えてもみなかったので驚きました。
恐らく、冠婚葬祭や旅費等だと思いますが・・・
家計をしっかりと見直してみます。
ありがとうございました。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/08/09 16:15

はじめまして。ナーンタリと申します。
現在、一軒家の購入を考えております。
果たして私たちの身の丈に合う物件なのかと思い、ご相談させていただきます。
ご教示の程、宜しくお願い致します。

夫 42歳 会… [続きを読む]

ナーンタリさん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

正直申し上げて、オーバーローンです 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/09 16:42
若干背伸びをした計画には思えますが・・・ 向井 啓和(不動産業) 2010/08/09 17:17
決して無謀な事では無いですが、---賃貸と比較して下さい。 野口 豊一(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/09 17:23
今後のライフプランをよく考えましょう。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/09 19:38
住宅購入について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/10 09:45
住宅ローン4,800万円借入の可否につきまして! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/09 19:21

このQ&Aに類似したQ&A

いくらくらいの住宅が購入可能でしょうか? メロンパンさん  2008-03-10 11:05 回答4件
住宅ローンの返済が可能でしょうか kurukurusanさん  2014-09-10 20:37 回答1件
中古住宅購入に関して スズメ_47さん  2012-07-25 17:51 回答1件
住宅ローン返済が心配で、キャンセルを検討中 Lab309さん  2013-06-12 18:21 回答2件