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対象：住宅資金・住宅ローン
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西垣戸 重成
不動産コンサルタント
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使途不明金はありませんか？
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ナーンタリさんはじめまして。住まいのコンシェルジュの西垣戸 重成と申します。
私がいつも利用する借入基準からすると、所得に対する借入金額はリスクの高いものになっています。
一方、ご記入いただいている支出内容から考えた場合、それほどリスクが大きくはない印象があります。
そこで、この両者のギャップの内容をご確認いただく必要があると考えます。
下記の計算をご覧ください。
■ 合計年収 ８２０万円⇒可処分所得を仮に６７０万円（Ａ）とします。
■ １ヶ月間の支出合計額 ３４７，０００円 年間 約４１６万円（Ｂ）
■ 年間の預貯金額 １２０万円（Ｃ）
Ａ－Ｂ－Ｃ＝１３４万円・・・Ｄ
上記の計算に大きな間違いがなければ１３４万円が使途不明金となり、この使途不明金の存在が上記のギャップを生んでいるものと考えます。
再度、ナーンタリさんの方でこの部分をご検討いただき、購入の可否をご検討いただくべきかと思います。
以上、ご参考となれば幸いです。
参考コラム
安心が確認できるキャッシュフロー表の活用法！
⇒http://profile.allabout.co.jp/pf/nishigaito/c/c-39836/
評価・お礼
ナーンタリ さん
西垣戸 様
ご回答ありがとうございます。
134万円の使途不明金!!!!考えてもみなかったので驚きました。
恐らく、冠婚葬祭や旅費等だと思いますが･･･
家計をしっかりと見直してみます。
ありがとうございました。
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