中古住宅購入に関して

こんにちは、ご回答よろしくお願いいたします。

現在2LDKの賃貸マンションに住んでいる専業主婦です。
家族構成は、主人(教員)39才、私40才、長女5才、長男2才、の4人家族です。
2年後には長女が小学生になり長男が入れ替わりに幼稚園児になる予定で、
そろそろ3LDKの賃貸に引っ越そうかと考えていたところ、
すぐ近所(主人の勤務先にも近い)に2180万円の中古一戸建の物件を見つけました。
築6年の4LDKです。
今週末に内覧させていただく予定ですが、主人は勤務先に近いということでロケーションが大変気に入ったようです。近所ですので外観だけ外から見てきましたが、私も急に一戸建てもいいかな、と思うようになりました。

ただ一戸建て購入は急に思い立ったことで、一戸建て購入の知識がゼロなもので、主人と住宅ローンの本を図書館から借りてきたりネット検索したり、にわかにいろいろ調べております。
素人ながら今後のライフプランなども立ててみようとしているのですが、こうした大きな買い物をするのは初めてなもので、専門家の方のご意見をお聞きしたくなった次第です。

主人の年収 660万円
普通預金 150万円
定期・積立預金 1100万円
外貨定期預金 35000米ドル

物件が約2200万ですので、いろいろ諸費用を入れると購入金額は約2400万くらいになると予想しております。
主人が今39才、21年の住宅ローンを組もうと思っております。

今後のライフプランを考えて、頭金をいくらぐらいにして貯蓄をどのくらい残した方が良いのか、21年ローンの場合、月額いくらくらいの支払いにするのがベストでしょうか。

今の生活では、手取から年130万円、児童手当の年30万円を加えて、年間160万ほど貯金できています。
ただ、今は家賃が4万3千円なので、果たしてローンが月7、8万以上になったとして、今後の教育費増加や老後を考えると大丈夫なのかどうか、ご意見を伺えますと助かります。

日々のコツコツ節約&手作り生活は好きで楽しんでやっているのですが、いざ貯めてきた貯金を大きく使うとなると、気持ちがドキドキしてしまいまして。(^ ^;)
長くなってすみません、よろしくお願いします。