ご主人さまのみで住宅ローンを組む場合! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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ご主人さまのみで住宅ローンを組む場合!

2010/07/20 06:47

Coharu様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、Coharu様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.マンション購入にあたり、ご主人さまのみで住宅ローンを組む場合、

・住宅ローン:ご主人さま(住宅ローン控除対象)
・住宅資金贈与200万円:ご主人さまのご両親からで非課税⇒翌年2月1日~3月15日までに税務署へ贈与税申告が必要。

2.そこで、ご主人さまとCoharu様が提供する額の合わせて物件の持分を設定されることをお勧めいたします。

3.この様にいたしますと、住宅ローン申込みには、

・申込者:ご主人さま
・担保提供者兼連帯保証人:Coharu様(連帯債務者ではないため、住宅ローン控除対象外)

以上

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この回答の相談

住宅購入の頭金について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/07/20 02:43

近々新築のマンションを購入、契約予定です
頭金の内訳を提出したところ共同名義にしたほうがいいといわれました
税務署からの「おたずね」が万が一来た場合に備えて・・だそうです(贈与税の脱税の心配の… [続きを読む]

Coharuさん (埼玉県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

特に問題はないと思います。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/07/20 11:43
住宅購入時の頭金について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/20 17:22
住宅ローンローン控除と持分 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/07/20 10:24

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