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西垣戸  重成

西垣戸  重成
不動産コンサルタント

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住宅ローンローン控除と持分

2010/07/20 10:24

Coharuさんはじめまして。住まいのコンシェルジュの西垣戸 重成と申します。


ご主人さまの持ち分
自己資金250万円 + 住宅ローン借入額相当 + 夫ご両親からの贈与200万円分

Coharuさんの持ち分
自己資金 250万円分


持分割合は上記のようになられると思いますが、ポイントの住宅ローン控除の件は、住宅ローンの借入額相当以上の持ち分をご主人さまが持つことになりますから、控除額が減額される要素はないと考えます。


ちなみに、ローン控除額に注意が必要となるケースは連帯債務者がいる場合です。
以上、ご参考となれば幸いです。

贈与
控除
住宅ローン
ローン
住宅ローン控除

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この回答の相談

住宅購入の頭金について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/07/20 02:43

近々新築のマンションを購入、契約予定です
頭金の内訳を提出したところ共同名義にしたほうがいいといわれました
税務署からの「おたずね」が万が一来た場合に備えて・・だそうです(贈与税の脱税の心配の… [続きを読む]

Coharuさん (埼玉県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

特に問題はないと思います。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/07/20 11:43
住宅購入時の頭金について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/20 17:22
ご主人さまのみで住宅ローンを組む場合! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/20 06:47

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