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前野 稔

前野 稔
ファイナンシャルプランナー

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ご自分の家計に合った資金計画を立ててください。

2010/07/16 13:47
(
5.0
)

こんにちは koneさん

ファイナンシャルプランナーの前野です。

住宅ローンを組むとき、とても不安ですよね。
自分の家計に合ったムリのない資金計画で実行するようにしてください。

現在のご夫婦の手取り収入から、老後資金と住宅関連の支出を差し引くと22.2万円となりますが、この金額で毎月の生活はムリはありませんでしょうか?また、貯蓄は可能でしょうか?

ご主人様の税込み年収が570万円であれば、月30万円の手取り収入以外にボーナスその他の収入があるのではないかと思われますが、一方で、ライフスタイル、お子様の有無や年齢によって支出状況は異なりますので、ご自分の家計の収支の状況を確認してください。

また、奥様が今後も継続して収入が見込めるかどうかもポイントとなります。
住宅ローンは35年返済で組まれる予定のようですので、その間に奥様の収入がなくなる可能性がある場合は、返済が厳しくなると思われます。

返済比率はあくまでも現状の目安です。
営業や銀行の方は問題ないといっても、家計はそれぞれ異なります。

現状及び今後の収入状況を考慮して、一度キャッシュフローのシミュレーションをしてみるのもひとつの方法ですので、ご自身でできなければお近くのファイナンシャルプランナーにご相談されることをお勧めします。

koneさんの参考になれば幸いです。

家計
収入
住宅ローン
返済
キャッシュフロー

評価・お礼

kone さん

ご回答ありがとうございました。妻の収入を考えずにもう一度、見直してみます。ありがとうございました。

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この回答の相談

収入と住宅ローンの割合について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/07/16 11:07

新築のマンション購入を検討しています。収入に対して、ローンの割合が多いのではないかと気にしております。営業の方や銀行の方には、返済比率は20%未満なのでまったく問題ないと言われたのですが… [続きを読む]

koneさん (東京都/35歳/男性)

このQ&Aの回答

感性に従うのが良いと思います。 向井 啓和(不動産業) 2010/07/16 12:50
住宅ローンの返済負担率と可処分所得について 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/16 13:45
逆算して考えてみましょう! 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/07/16 12:05

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