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対象:家計・ライフプラン

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

2 good

住宅購入にむけて家計見直し

2010/06/12 00:29
(
4.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、例えば、現在の家賃と同額が返済できると仮定すれば、2500~2800万円の借入額となります。
しかしながら、収入からの返済比率ですと若干厳しい金額なんですね。


では、現状から住宅購入の資金計画を考えてみると、自己資金800万円、借入金2500万円とすれば、総額3300万円ぐらいの物件が購入可能ということになります。

都内では、築浅の中古マンションとか定期借地権の新築マンションであれば、何とかなりそうかもしれません。

ただ、できれば自己資金を増やすとか、購入後は奥さまも一時的に働くなどを想定してはと思います。
現状の家計は見直ししていくことはもちろんですが、住宅購入を今した方がいいのか、それとも数年後にされた方がいいのかの判断は、ご夫婦でよく相談されることでしょう。

尚、住宅ローンの審査基準など、よくお問い合わせのあるものを小冊子にまとめておりますので宜しければお問い合わせ下さい。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明や個別のご相談をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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評価・お礼

マダムプリコ さん

ご回答ありがとうございます。

やはり3500万前後の物件がお手頃ですよね。
年収もだいぶ下がりましたので、この位が現実かもしれません。

色々、話し合って決めて行きたいと思います。
ありがとうございました。

寺岡 孝

この度は回答に評価を頂き、まことにありがとうございます。

住宅購入は色々な面で早くから準備しておくことです。
物件探しも同様でしょう。

また、ご相談等ありましら、お気軽にお問い合わせ下さい。

☆6月18日にセミナー開催します。
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お時間がございましたら、ぜひお越しください。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

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この回答の相談

★住宅購入にむけて家計見直し★

マネー 家計・ライフプラン 2010/06/11 16:33

はじめまして、こんにちは。
低金利の今、住宅購入を考えている都内在住の新婚夫婦(夫+妻ともに30前半)
です。


結婚をして半年が経ちましたが、今の家賃が高く貯金も貯められない事や
現… [続きを読む]

マダムプリコさん (東京都/31歳/女性)

このQ&Aの回答

厳しいようですが、借入額に無理があるように思います 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/11 17:01
家計見直しの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/11 17:26
ボーナス払いに気をつけて 近江 佳美(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/11 17:23
まずは、家計の改善をしてください。 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/11 18:00
安心感のある生活を送るために 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/12 00:20
共稼ぎを前提とすると、無理なローンではありません。応援します! 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/12 07:27
3分の2程度に抑える努力をされては! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/12 08:13

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