家計見直しの件

マダムプリコさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『この場合、ボーナスで多めに返済するしかないでしょうか？』につきまして、住宅ローンを組む場合には、できればボーナス併用はお勧めしていません。

万が一、ボーナスが支給されなくなってしまった場合、住宅ローンの返済に困ってしまうことが考えられるからです。

尚、３，５００万円につきまして、例えば、住宅ローン金利３．０％・３５年返済とした場合の手取り月収金額２５万円に占める住宅ローンの負担割合は５３％以上と、毎月の収入の半分以上が住宅ローンの返済にまわってしまうことになりますので、３，５００万円で住宅ローンを組むことはお勧めできかねます。

もう少し、頭金を増やして借入金額を少なくしないと、住宅ローンを組んだ後から家計が成り立たなくなってしまうと思われます。

まず、頭金を増やすことをお考えください。

『この収入ですと、月々はどのくらい家賃に充てるのが安心した生活ができますか？』につきまして、支払い家賃で家計が圧迫されないためには、手取り月収金額に占める支払い家賃の割合として、２５％ほどに収まるようにしていただくことをお勧め致します。

よって、手取り月収金額２５万円とした場合、６～７万円ほどとなってしまいますので、都内で住まいをご希望される場合には、マダムプリコさんも収入を確保しないと、難しいと思われます。

ご主人様とふたりで力を合わせて頑張っていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄