家計見直しの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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対象:家計・ライフプラン

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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家計見直しの件

2010/06/11 17:26
(
4.0
)

マダムプリコさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『この場合、ボーナスで多めに返済するしかないでしょうか?』につきまして、住宅ローンを組む場合には、できればボーナス併用はお勧めしていません。

万が一、ボーナスが支給されなくなってしまった場合、住宅ローンの返済に困ってしまうことが考えられるからです。

尚、3,500万円につきまして、例えば、住宅ローン金利3.0%・35年返済とした場合の手取り月収金額25万円に占める住宅ローンの負担割合は53%以上と、毎月の収入の半分以上が住宅ローンの返済にまわってしまうことになりますので、3,500万円で住宅ローンを組むことはお勧めできかねます。

もう少し、頭金を増やして借入金額を少なくしないと、住宅ローンを組んだ後から家計が成り立たなくなってしまうと思われます。

まず、頭金を増やすことをお考えください。

『この収入ですと、月々はどのくらい家賃に充てるのが安心した生活ができますか?』につきまして、支払い家賃で家計が圧迫されないためには、手取り月収金額に占める支払い家賃の割合として、25%ほどに収まるようにしていただくことをお勧め致します。

よって、手取り月収金額25万円とした場合、6~7万円ほどとなってしまいますので、都内で住まいをご希望される場合には、マダムプリコさんも収入を確保しないと、難しいと思われます。

ご主人様とふたりで力を合わせて頑張っていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

住宅
家賃
見直し
家計見直し

評価・お礼

マダムプリコ さん

ご回答ありがとうございます。

やはり、家賃は6-7万が妥当だと感じていました。
そうなると管理費込みで返済額が4万程になってしまいますね・・。
やはり、皆様のご指摘どおり厳しいような気がしてきました。

私(妻)も仕事を正社員で働いていたのですが、理由あって退職してしまった為
現在、就職活動中です。

温かいお言葉ありがとうございます。
これから二人で頑張って行こうと思います。
ありがとうございました。

渡辺 行雄

マダムプリコさんへ

お返事いただきありがとうございます。

また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

★住宅購入にむけて家計見直し★

マネー 家計・ライフプラン 2010/06/11 16:33

はじめまして、こんにちは。
低金利の今、住宅購入を考えている都内在住の新婚夫婦(夫+妻ともに30前半)
です。


結婚をして半年が経ちましたが、今の家賃が高く貯金も貯められない事や
現… [続きを読む]

マダムプリコさん (東京都/31歳/女性)

このQ&Aの回答

厳しいようですが、借入額に無理があるように思います 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/11 17:01
住宅購入にむけて家計見直し 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/06/12 00:29
ボーナス払いに気をつけて 近江 佳美(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/11 17:23
まずは、家計の改善をしてください。 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/11 18:00
安心感のある生活を送るために 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/12 00:20
共稼ぎを前提とすると、無理なローンではありません。応援します! 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/12 07:27
3分の2程度に抑える努力をされては! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/12 08:13

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