任意売却は支払をストップしなければ出来ません? - 住宅・不動産トラブル全般 - 専門家プロファイル

木原 洋一
株式会社ライビックス住販 代表取締役社長
不動産コンサルタント

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閲覧数順 2016年12月10日更新

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任意売却は支払をストップしなければ出来ません?

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任意売却
「任意売却は支払をストップしなければ出来ません」
相談してきた方にこのようにお話しすると
支払をストップするとブラックリストなどの
信用情報にのるのでそうならない形でお願いします。
とお願いされることがあります。

これは任意売却の仕組みをご存じないので仕方がありません。
任意売却とは?
住宅ローンの残債務額を下回る売買ですので、
住宅ローンをきちんと支払い続けていると
銀行は残債務額を下回った売買には応じてはくれません。

実は銀行は3回から6回住宅ローンの支払いがされないと
住宅ローン信用保証から、全額弁済される仕組みになっているのです。
ですから、
銀行に債権があるうちは任意売却に応じないのです。



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