仕事も収入も財産もないのなら自己破産しなくてもいいのでは・… - 住宅・不動産トラブル全般 - 専門家プロファイル

木原 洋一
株式会社ライビックス住販 代表取締役社長
不動産コンサルタント

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対象:住宅・不動産トラブル

木原 洋一
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(不動産コンサルタント)
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閲覧数順 2017年04月22日更新

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仕事も収入も財産もないのなら自己破産しなくてもいいのでは・…

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任意売却
任意売却の相談で多いのが
「自己破産したほうがいいですか?」
二人に一人はこの質問をされます。
任意売却=自己破産ではありません。

返済能力がないのに自己破産は不要です。
返済能力がないとはどのような方?でしょうか?

・重い病気を患っている
・高齢で年金以外の収入はない
・失業している
・障害者である
・生活保護の受給予定

このような状況の方は、
返済能力がないのは明らかですから、
任意売却の協力だけしてしまえば、
あとは債権者は取り立てようがないのです。

ただし、収入がそれなりにあっても
他に借金が数百万円あり、住宅ローンが厳しくなった。
というようなケースでの任意売却は、

任意売却後の残債務とその他の数百万円を
自己破産により整理してしまえば
給料の差押えなどの心配から開放されることになります。
それでも勤務先など債権者に知られていなければ、
自己破産もしなくてもいいんですけどね。

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