Tweet
オーバーローン状態では売却できません。
正確には売却は出来るのですが
よそ様の担保が残っている状態では
誰も買いません。
たとえば
住宅ローンの残債務が2000万円あるが
実際に売却できる相場が1500万円
というような場合に売却したければ
売却金額に住宅ローンの残債分の
500万円を現金で用意しなければなりません。
そのような現金の持ち合わせがなければ
売りたくても売れないのです。
かといって住宅ローンの返済が行き詰ってきたら
ほおって置く最終的には
競売で処理されることになるのです。
ですから、
ほとんどの方は、
無理をしてでもローンを払い続けるか 、
法律事務所へ駆け込んで
自己破産を選択されるのです。
しかしながら、
このようなオーバーローン状態の不動産を
売却する方法があります。
「任意売却」
と呼ばれるものです。
オーバートーン状態で
毎月の住宅ローンの返済に窮している方は
ぜひ！
任意売却を検討してください！！！
任意売却は基本的には手持ち金の
持ち出し費用はかかりません！！！
相談も無料です！！！
このコラムに類似したコラム
任意売却のメリットとは？ 木原 洋一 - 不動産コンサルタント（2013/03/01 08:06）
住宅ローンの「無理」な支払い 木原 洋一 - 不動産コンサルタント（2012/11/19 13:41）
任意売却はどうして無料でできるのですか？ 木原 洋一 - 不動産コンサルタント（2013/04/04 07:36）
任意売却の費用について 木原 洋一 - 不動産コンサルタント（2013/03/12 08:10）
解決しない問題は存在しない。 木原 洋一 - 不動産コンサルタント（2013/02/27 08:15）
