住宅購入は増税前がいいのか?? その2 - 不動産売買全般 - 専門家プロファイル

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住宅購入は増税前がいいのか?? その2

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消費税の増税で住宅価格にはその分大きく反映される。


しかしながら、もともと消費税がかからないものがある。


■消費税がかからないもの

土地の代金

個人が売主の中古住宅の代金

賃貸住宅の家賃


■消費税がかかるもの

新築の建物代金

購入の際の仲介手数料


住宅購入に関連したものでは上記の通りだ。




こう見ると、新築の住宅購入には増税前がよさそうな気もする。

ローンの金利状況もみると、増税時期に金利が上がるかもしれない。


一見、増税前の購入がよさそうな気もするが、過去の増税後の状況を鑑みるとその判断には難しいものがある。



チラシには惑わされない??


★もし、増税前に購入を検討するには??


物件の内容をよく確認して、自分自身に見合った買い物かを検討する必要がある。

万一、自身で適切かどうかの判断がつかない場合には専門家の意見を聞くことだろう。



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