寺岡 孝(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)- コラム - 専門家プロファイル

寺岡 孝
「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

寺岡 孝

テラオカ タカシ
( 東京都 / 住宅&保険・住宅ローン コンサルタント )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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コラム一覧

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【自己破産の可能性も??】コロナショックで起こるサブリース賃料の停止?! NEW

【自己破産の可能性も??】コロナショックで起こるサブリース賃料の停止?! ご承知の通り、世間を騒がせているコロナショックだが、株価と同様に不動産投資の世界でも多大な損失の可能性が出てきた。   それは、コロナによる不動産投資業者の倒産でサブリースの賃料が入ってこない・・・ 最悪のシナリオが自己破産になるという話だ。   数年前、シェアハウスによる不動産投資を勧めていた「かぼちゃの馬車」を展開していたスマートライフがサブリース賃料の支払いを停止した。 いわゆる...(続きを読む)

2020/04/01 11:00

サブリースの不動産業者が潰れれば破綻するサラリーマン大家 NEW

サブリースの不動産業者が潰れれば破綻するサラリーマン大家 サブリースでも破綻するサラリーマン大家   こんな事例を紹介しよう。 「2011年に投資用のワンルームマンション3戸を購入。さらに最近、居住用に3,900万円の一戸建てを購入しました。購入した3戸のマンションについていろいろ調べているうちに、どんでもないものに手をつけてしまったことに気づき、とても後悔しています」 この人は大企業に勤めるサラリーマンで年齢は28歳で年収500万円、貯金が25...(続きを読む)

2020/03/29 12:00

【まずはお電話・メールでご相談を】投資マンションの売却 個別相談 受付中 NEW

【まずはお電話・メールでご相談を】投資マンションの売却 個別相談 受付中 「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! 土・日曜日もご相談 受付中! まずはお電話・メールでご連絡ください。 電話:03-6202-7622  メール:info@anesisplan.co.jp ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資...(続きを読む)

2020/03/27 12:00

【静岡・愛知エリア限定】戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします! NEW

【静岡・愛知エリア限定】戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします! 【静岡・愛知エリア限定】 住宅メーカーなどの契約前・後に設計・見積が適正なものか中立的なプロがチェックします!  名古屋提携オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、 戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします! ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いた...(続きを読む)

2020/03/24 12:00

【電話・メールでも相談可】投資マンションの売却に関する個別相談 受付中! NEW

【電話・メールでも相談可】投資マンションの売却に関する個別相談 受付中! 「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! 平日の夜もご相談 受付中! まずはお電話・メールでご連絡ください。 電話:03-6202-7622  メール:info@anesisplan.co.jp ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マ...(続きを読む)

2020/03/23 10:00

【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック ! NEW

【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック ! 【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック !  <関西圏エリア限定> 大阪市内提携オフィスの他、京都府や大阪府内のご自宅、 もしくはご指定の場所にも出張いたします。 ご検討の戸建て住宅等の間取り図や見積書、契約書をご用意ください。 それぞれの内容を検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いたします。 さらに、コストプラ...(続きを読む)

2020/03/20 13:00

【3月20日~22日の連休中も相談可】投資マンションの売却 個別相談 受付中! NEW

【3月20日~22日の連休中も相談可】投資マンションの売却 個別相談 受付中! 「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! 連休中もご相談 受付中! まずはお電話・メールでご連絡ください。 電話:03-6202-7622  メール:info@anesisplan.co.jp ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マン...(続きを読む)

2020/03/18 12:00

【静岡・愛知限定】戸建て住宅の設計・見積をプロがチェック します!

【静岡・愛知限定】戸建て住宅の設計・見積をプロがチェック します! 【静岡・愛知エリア限定】 3月20日~22日の連休中も相談可 住宅メーカーなどの契約前・後に設計・見積が適正なものか中立的なプロがチェックします!  名古屋提携オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、 戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします! ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 ...(続きを読む)

2020/03/17 12:00

トイレットペーパー不足より深刻なトイレ不足?

トイレットペーパー不足より深刻なトイレ不足? トイレットペーパー不足より深刻なトイレ不足? コロナウイルスの影響で中国にある生産拠点はなかなか稼働する見込みが見えない昨今。 巷ではマスクに続きトイレットペーパーが不足するというデマで品薄状態が続いている。 このトイレットペーパー不足は製品自体が国内生産のため、いずれ品薄は解消されるが、トイレ自体が不足するという事態起き始めている。 住宅設備の中でも中国に頼るモノは多くあり、いわゆる...(続きを読む)

2020/03/13 19:00

【土・日曜日もご相談可】投資マンションの売却 個別相談 受付中

【土・日曜日もご相談可】投資マンションの売却 個別相談 受付中 「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! 土・日曜日もご相談 受付中! まずはお電話・メールでご連絡ください。 電話:03-6202-7622  メール:info@anesisplan.co.jp ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資...(続きを読む)

2020/03/13 11:00

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