寺岡 孝(お金と住まいの専門家)- コラム - 専門家プロファイル

寺岡 孝
「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

寺岡 孝

テラオカ タカシ
( 東京都 / お金と住まいの専門家 )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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コラム一覧

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大阪に持っている複数戸の投資マンションをまとめて売りたい NEW

大阪に持っている複数戸の投資マンションをまとめて売りたい 大阪に持っている複数戸の投資マンションをまとめて売りたい 【全国対応可】オンラインのご相談受付中! 連休中もご相談を承ります。   <お問い合わせはこちら> 電話:03-6665-6877 メールでのお問い合わせはこちら   大阪市内に2戸以上投資マンションをまとめて売りたい人のお悩みを個別に解決します!   面談によるご相談をご希望の方は弊社日本橋のオフィスでもご相談をお受けい...(続きを読む)

2022/08/11 13:00

2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! NEW

2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! 【8/11の祝日開催】投資マンションの売却 個別相談会 開催! 【面談&オンライン相談を選択可】 相談会の詳細はこちらから 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! お問い合わせ&相談会のお申し込みはお問い合わせフォームから。 【相談会のお申し込みについて】 ご希望の時間帯と面談によるご相談、もしくはオンライン相談のいずれかをフォームにご記入ください。 お問い合わせフォーム ...(続きを読む)

2022/08/05 20:00

【8/11(祝)開催】投資マンションの売却 個別相談会 開催! NEW

【8/11(祝)開催】投資マンションの売却 個別相談会 開催! 【8/11の祝日開催】投資マンションの売却 個別相談会 開催! 【面談&オンライン相談を選択可】 相談会の詳細はこちらから 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! お問い合わせ&相談会のお申し込みはお問い合わせフォームから。 【相談会のお申し込みについて】 ご希望の時間帯と面談によるご相談、もしくはオンライン相談のいずれかをフォームにご記入ください。 お問い合わせフォーム ■...(続きを読む)

2022/08/03 16:00

ハウスメーカーとの契約を解約する場合に違約金はかかるのか?

ハウスメーカーとの契約を解約する場合に違約金はかかるのか? 注文住宅の契約を解約する場合に違約金はかかるのか? 今月の初めにこんな相談があった。 『ハウスメーカーで注文住宅の契約をしましたが、解約をしたいと担当者に言ったら違約金がかかるので解約はやめた方がいいと言われました。 でも、私たちは解約したいのですが違約金は払わないといけないのでしょうか?』 加えて、こんなコメントもいただいた。 『インターネットでも調べたのですが、違約金は契約金額の1割...(続きを読む)

2022/07/30 22:00

大手ハウスメーカーが建築する軽量鉄骨住宅はエアコンが効かない??

大手ハウスメーカーが建築する軽量鉄骨住宅はエアコンが効かない?? 大手ハウスメーカーが建築する軽量鉄骨住宅はエアコンが効かない?? 先日、こんな相談があった。 「ハウスメーカーの建築する軽量鉄骨造の住宅はエアコンが効かないし、熱中症になる」って聞いたのですが・・・ どうやらインターネットにあった話で疑問に持たれたようだ。 話を聞けば、鉄は熱伝導率が高く室内に熱がこもって室温が高くなるから、(略)エアコンは効かない、熱中症にもなるとのこと。 まあ、...(続きを読む)

2022/07/26 19:00

キャピタルゲインとインカムゲイン 不動産投資ではどちらを狙うのが正解??

キャピタルゲインとインカムゲイン 不動産投資ではどちらを狙うのが正解?? キャピタルゲインとインカムゲイン 不動産投資ではどちらを狙うのが正解?   投資の世界では「どうしたら利益を得ることができるか」ということがポイントになります。 株式投資やFXなどの金融商品ではよく言われることですが、不動産投資も同様です。 こうした利益はインカムゲインとかキャピタルゲインと呼ばれています。     この記事では、不動産投資におけるインカムゲインとキャピタルゲイ...(続きを読む)

2022/07/21 19:00

週刊ポスト 7/29号に寄稿いたしました

週刊ポスト 7/29号に寄稿いたしました 週刊ポスト 7/29号に寄稿いたしました。 「申請すればもらえるお金」㉝ 住宅借入金等特別控除、すまい給付金など給付金、移住給付金などを紹介させていただきました。           <記事に関するお問い合わせ・取材等はこちら> アネシスプランニング株式会社 寺岡 孝   〒103-0022 東京都中央区日本橋室町1-12-2 日本橋兼八ビル6階 電話...(続きを読む)

2022/07/18 19:00

マッチングアプリで出会った人に不動産投資を勧める詐欺??

マッチングアプリで出会った人に不動産投資を勧める詐欺?? 婚活・マッチングアプリを使って不動産投資を勧める詐欺??   数年前にいわゆるデート商法として話題になった、詐欺の手口です。   これは、婚活サイトを通じて知り合った人に投資マンションを売りつけるというもので、 最近ではマッチングアプリで知り合い、 その相手に投資マンションを売りつけるという手法です。 たとえば、出会った相手の男性は当初は普通にお付き合いをする流れなのですが、 この...(続きを読む)

2022/07/15 10:00

不動産投資で悩んだときに活用すべきセカンドオピニオンとは??

不動産投資で悩んだときに活用すべきセカンドオピニオンとは?? 不動産のセカンドオピニオンとは? 不動産投資で悩んだときに活用すべき理由をお伝えします!! 不動産の世界は専門性が高く、業界にいなければ分からないことが多いうえに、 「騙されそう」などのマイナスなイメージがあるのも事実です。   不動産投資となればなお一層ブラックボックス化されており、 1人では良し悪しを判断することは難しいものです。   経験値が低い投資初心者はとくに、初めて出...(続きを読む)

2022/07/14 10:00

【7/16・17・18の連休開催】投資マンションの売却 個別相談会 受付中!

【7/16・17・18の連休開催】投資マンションの売却 個別相談会 受付中! 【7/16・17・18の連休開催】投資マンションの売却 個別相談会 受付中! 【面談&オンライン相談を選択可】 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! お問い合わせ&相談会のお申し込みはお問い合わせフォームから。 【相談会のお申し込みについて】 ご希望の時間帯と面談によるご相談、もしくはオンライン相談のいずれかをフォームにご記入ください。 お問い合わせフォーム ■お電話・メール...(続きを読む)

2022/07/13 16:00

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