寺岡 孝(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)- コラム - 専門家プロファイル

寺岡 孝
「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

寺岡 孝

テラオカ タカシ
( 東京都 / 住宅&保険・住宅ローン コンサルタント )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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コラム一覧

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「年収400万円、頭金ゼロ円でもマンション投資ならできそう」と思って失敗したサラリーマンたち?? NEW

「年収400万円、頭金ゼロ円でもマンション投資ならできそう」と思って失敗したサラリーマンたち?? 不動産投資に誘う書籍が多数出版されています。 どれもみな「これなら自分にも簡単にできそう」と思えるような内容のものばかり。   ところが、残念ながら不動産投資はそんなに簡単にはできません。 「サブリースと人気のシェアハウスだから大丈夫」と言われ、「低収入でもローンが組めます」とダメ押しされて買ってしまった「かぼちゃの馬車」の事例を見ればよくわかると思います。   アドバイスした事例...(続きを読む)

2018/12/11 14:00

【年末も29日までは相談可】投資用ワンルームマンションの売却相談 受付中! NEW

【年末も29日までは相談可】投資用ワンルームマンションの売却相談 受付中! 「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...(続きを読む)

2018/12/10 11:00

【土日や平日の18時以降も相談可】投資マンションの購入・売却の個別相談 受付中! NEW

【土日や平日の18時以降も相談可】投資マンションの購入・売却の個別相談 受付中! 「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...(続きを読む)

2018/12/07 11:00

サラリーマンは投資マンションを買っても儲けられない?! NEW

サラリーマンは投資マンションを買っても儲けられない?! 「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...(続きを読む)

2018/12/03 12:00

【大阪圏エリア限定】不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別相談 受付中! NEW

【大阪圏エリア限定】不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別相談 受付中! 大阪圏エリア限定 ワンルームマンションなどの不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します! 大阪市内の提携オフィスの他、京都市や大阪市内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。 不動産投資に関する出張個別相談 受付中! 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします。 特に...(続きを読む)

2018/11/30 11:00

【土日・平日の夜も相談可】投資マンションの売却に関する個別相談 受付中!

【土日・平日の夜も相談可】投資マンションの売却に関する個別相談 受付中! 「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...(続きを読む)

2018/11/26 10:00

投資マンションを45年ローンで買うとカモられる?!

投資マンションを45年ローンで買うとカモられる?! 頭金ゼロ円、45年ローンでは儲からない??   このところスルガ銀行の話題で不動産投資も一時の勢いが少なくなっている感がある。 それは、いわゆる1棟モノのマンションやアパートでの融資がつかないので、販売できない状況となってしまったからだ。   そこで、最近の不動産投資の専門業者は、区分のワンルームマンションを販売する方向で転換している。       近年は不動産価格が高いため、都...(続きを読む)

2018/11/21 13:00

「マンション投資なら簡単にできそう」と思ったサラリーマン大家の妄想

「マンション投資なら簡単にできそう」と思ったサラリーマン大家の妄想 不動産投資に誘う書籍が多数出版されています。 どれもみな「これなら自分にも簡単にできそう」と思えるような内容のものばかり。   ところが、残念ながら不動産投資はそんなに簡単にはできません。 「サブリースと人気のシェアハウスだから大丈夫」と言われ、「低収入でもローンが組めます」とダメ押しされて買ってしまった「かぼちゃの馬車」の事例を見ればよくわかると思います。   アドバイスした事例...(続きを読む)

2018/11/16 10:00

【大阪圏エリア限定・土日も相談可】投資マンションの売却個別相談 受付中!

【大阪圏エリア限定・土日も相談可】投資マンションの売却個別相談 受付中! 大阪圏エリア限定 ワンルームマンションなどの不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します! 大阪市内の提携オフィスの他、京都市や大阪市内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。   不動産投資に関する出張個別相談 受付中! 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします。 ...(続きを読む)

2018/11/15 11:00

【土日も相談可】1棟モノの賃貸アパート・マンションの売却相談 受付中!

【土日も相談可】1棟モノの賃貸アパート・マンションの売却相談 受付中! 賃貸住宅経営・土地活用 個別相談会 受付中! 【東京・西新宿・日本橋で開催】 都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します! 遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。 しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させることが可能か? そのた...(続きを読む)

2018/11/14 13:00

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