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閲覧数順 2016年12月09日更新

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低金利で住宅は本当にお買い得??

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◆低金利で住宅はお買い得??


ホントにお買い得?

なんでしょうか…


何故、お買い得か?

これは、超低金利のおかげで、高額の住宅ローンでも

いわゆる家賃とほぼ同額の返済額が見出せるもの。



■広告に振り回されないことが肝心!



こうした事情に不動産業者がうまく広告をしている。

しかも、頭金はゼロ。


よく大型家電量販店で見かけた携帯などの「0円」の販売と同じだ。


業者側も物件価格の設定には、近隣の家賃を参考にしている。



マンションの家賃を変動金利の35年の月々の返済額にすれば、

「家賃並みの返済」となるわけだ。



月10万の家賃では年120万円の返済と考え、逆算すれば

3000万円ぐらいの借入の返済と同じになる。

もう2万円でも毎月上乗せすれば、3500万円ぐらいの借入返済に…



こうした点で、何となく家賃はもったえないと思ってしまう。

 

これらは、低金利が生み出すトリックみないなもの。



業者は物件を売るためには、色々な手立てを考えるもの。



それに乗る前に、自身の考え方をきちんと持つべきだろう。
身の丈以上の買い物は禁物である…



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